Question

怎么挑选门面房

怎么挑选门面房

Answer 1

那看您做什么行业了

有的适合在居民区，有的适合临街，有的要在商业区
您的行业要是比较贴近民众的，比如，传统的小吃，或者配钥匙，修鞋一类生活相关的，就居民区里，而且，周围和您干同样买卖的多一点比较好，那样能吸引来更多的客人。
要是比较潮流的东西，什么手机电子类的，就在商业区或者学校附近，年轻人多。
做生意选地点非常重要，您之前要慎重，谨慎去网上转别人的店铺，他们不做了肯定有原因，其中大部分是生意不好，什么家中有事，出国转让都是幌子，生意好挣钱怎么会不做呢。
最好选择自己熟悉的地方去实地考察，要多考察几次，不要看看就完了，要不然印象比较片面不好做分析。
而且，建议您也不要问您目标店铺周围商铺里的人有关地段，租金的问题，他们很可能都认识，不怎么和外人说实话，还是自己观察比较放心。
要是实在耐不下心做市场调查，您雇几个学生给您做调查，让他们盯着，您给点小费，又省您的时间，而且他们能挣钱，会帮您做好的。

祝您创业成功哦！！

这都是我实际的经验，我之前就是因为经验少，选址不好，生意赔本了，呵呵。

Answer 2

人流量、行人尤其是女人的穿戴品味、旁边店家的生意好坏、周围目标客户的估算，比如做快餐的话要统计一下周边多少写字楼，他们现在怎么在订餐，有没有可能把生意揽过来。
通常接受别人店铺的转让是要付转让费的，但这笔钱你省不掉，因为好的店面不可能之前空着，除非你卖装修材料，否则决不能去租那些周边居民入住率不高的，所谓“有升值潜力”的店面，半年没生意你就挂了，能不能升值是房东才需要关心的事情。另外，只要你眼光足够，转让费付掉，以后租给别人了，还可以加点钱再收回来，很多店的转让费差价足够抵消装修成本了。