Question

马来西亚买房有要求吗？

Answer 1

在马来西亚购买房产对海外人士唯一的条件就是需要购买50万令吉以上的房产，折合人民币大约为83万元。如果你没有达到这个费用，那么就需要加入第2家园计划，另外外国人购买马来西亚的房产之后，在签约购房合同的当日起三年内这个房产是不能够进行出售的。马来西亚其实有购房移民政策，如果你想要移民，该国家完全可以通过购房移民来实现。

外国人可以在马来西亚拥有房产，并且受到马来西亚政府的保护，但是对购买房产的价值是有一定规定的。海外人士购买马来西亚的房产，额度不能低于50万马来西亚币，外国人买房价值不能低于200万马来西亚币。如果你购买的是其他地产价值，也不能低于200万马来西亚币。一般情况下，海外人士只能在马来西亚购买两套房产，想要购买的更多就必须要申请。

根据马来西亚政府的相关规定，5年以下房产在出售时，需要向政府缴纳房产总值的30%作为转让费，如果你6年以后出售房产，就只需要缴纳5%的转让费。在马来西亚购买房产也是可以进行贷款的，通常额度最多为房贷总额的70%。在马来西亚买房的条件其实比较容易满足，只要你的资金比较充足，通常都可以购买。

Answer 2

马来西亚买房并不能移民的，马来西亚买房与马来西亚移民是两个概念的，在马来西亚购买房产可以申请第二家园计划，申请成功可以获得十年居留权，无限续签。马来西亚第二家园计划申请条件首先家庭中要确立一位主申请人。马来西亚的移民局规定夫妻当中任何一人都可以作为主申请人，确定了主申请人以后，只要满足以下条件就可以申请了：主申请人在中国的任何一间银行拥有50万马币以上的存款。另外，申请批准后，50岁以下的主申请人需在马来西亚开设存款金额30万马币的账户；50岁以上的主申请人需在马来西亚开设存款金额15万马币的账户。申请马来西亚第二家园计划项目，获得10年超长期居住签证，申请人不仅可以携带一家三代共同移居，还享受当地所提供的部分社会福利。第二家园计划手续办理简单，3-6个月就可以办理完成。