Question

关于房子继承问题

爷爷单位分配套房子，房产证有爷爷和“老伴”的名字(非原配)2019年2月份爷爷病故。爷爷有3个儿子，老大老二都不需要房子，由老三继承 。爷爷是突然病故的生前也没有立遗嘱。那个老伴想独吞房子。这怎么办？(老三的户口跟着爷爷的)
之前都跟爷爷商量过，如果老伴要房子就拿一部分钱补给老三，老三要房子就拿钱补给老伴如果都不要房子就卖然后平分。谁知道爷爷突然病故……

说多说少就想知道这个该怎么判？

Answer 1

关于房产继承，首先需要对该住房确权。就是确定该住房有多少权益属于死者所有。如果是死者婚前个人所得个人财产或者法律规定属于个人的财产，那么就是办理继承全部产权。
如果是死者婚后取得财产，依照婚姻法规定，在没有事先特殊书面约定前提，不管登记人是夫妻俩谁名字，住房产权属于婚后共有财产，一人一半权益，这样的情况是办理继承一半住房产权手续。
确权完毕，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱就要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱，就按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶（死亡时合法配偶），死者子女（死者所有亲生子女和继子继女，以及养子养女），死者爹妈，三方平分继承属于死者名下房产份额。
三方继承权利和继承份额均等。