Question

关于买房问题

女友按揭买房，还未办理房产证。我现在也打算按揭买一套房子。请问，我写她的名字，对她之前的房子是否有影响？抛开分手以后的不谈，对我这套房子是否有影响？

请大家抛开分手之后的财产分割问题，以写上她的名字，对她已按揭的房子与我准备按揭房子的贷款，税费等影响为重点

Answer 1

中国楼市新政频发，助推住房市场全面走向复苏，但是市场具有极高不可预测性。因此，小编告诉你，这样买房，怎么涨跌都划算。
不一定要新房
买新房，固然是最好，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住。二手房基本可以马上入住，可是老旧的问题，还有产权的过户比较麻烦，找中介比较担心。
仅从楼体的崭新外观上，新建房新颖的设计、合理的布局、低密私密的居住环境显然更能满足年轻人的审美和居住需求。二手房目前的房源供应仍集中于老居住区，楼体和户型都略显老旧。
作为年轻置业者需要引起重视的是，新建商品房近年来逐渐向市区周边分布，社区生活配套便成为一大考验，许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实，这与发展完善的二手房社区相距甚远。
先定地段再选户型
关于购买一居室和两居室，是使用功能和购房成本的较量。买一室虽然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要换房;而要想买便宜一点的两室，就要牺牲一定的便利往周边选择。对此，地段首先关系到实际居住的便利度，而对新婚夫妇来说，还关系到以后孩子的入学问题，其次关系到房屋的抗跌性。所以说，在自身经济条件允许的情况下，最好在选定置业区域后，再根据手头资金去找合适的房源，看看自己能买多大的房子。

Answer 2

你们还没有结婚，为什么买房子要写她的名字呢。如果你们真的想结婚，那就不要买房子了，你们两个人一套房子足够了。你可以帮他还按揭。然后把房产证变一下，变成你们两个人的。

追问

有些其它问题需要考虑，所以决定再买。我想知道的是写上她的名字，税费，贷款是否会有影响？

Answer 3

关于买房子这个问题，如果是你买房子的话，肯定写你的名字，你的房产证。如果是你女朋友的钱买的房子，女朋友要求写他的名字，那也是理所当然。那如果是你自己的钱买的房子，那就没必要写女朋友的名字。你最好还是写你自己的名字，你的房产证。

追问

您说的，我都知道。而我想知道的是写上她的名字，税费，贷款是否会有影响？

Answer 4

那房子的话，首先要看这个房子怎么样？房子的面积。多少公摊面积是多少？这些东西咱们都得知道，然后就是房子的质量怎么样？不要买那些质量不好的房子。

Answer 5

这套房不知道你按揭是谁的贷款，两套房子都是按揭，而且是写同一人的名字，估计第二套房的按揭贷款比第一套要高点