Question

定金和订金有啥区别啊？

Answer 1

所谓“定金”，是指合同当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式。而“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。订金与定金的区别主要表现在：

（1）数额不同。定金的数额不得超过主合同金额的20%，超过的部分无效；而订金的数额没有限制。

（2）效力不同。订金作为预付款一般在合同正常履行的情况下，成为价款的一部分；在合同没有得到履行的情况下，不管是给付一方当事人违约，还是接受方违约，订金都要原数返回。定金则不同，在合同得到履行时，定金是收回还是抵作价款，要根据双方当事人的约定来确定，并非一定抵作价款；在不履行合同的情况下，给付定金的一方不履行债务时，无权要求返还定金，接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。

由此可以看到“订金”与“定金”虽然只有一字之差，但两者的性质根本不同，但法律效力也有巨大的差别，当事人在签订合同时应当注意。

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Answer 2

定金是一种担保金，兼具补偿性与惩罚性，如果违约，违约方需要支付守约方双倍定金，但是约定上限不得超过20%。订金，是一种意向金，随时可退，不具备惩罚性。

Answer 3

宝盖头的定金，具有担保性质，可以理解为确定的意思，一般是在签合同之前支付。言字旁订金不具有担保性质，可以理解为预订、预付款的意思，一般是在签订临时认购协议书前支付，任何一方违约，只需要把订金退回付款方即可。

Answer 4

定金和订金的一字之差，视频案例的人居然损失5万。更多请看视频。

Answer 5

两者的性质不同。定金是一个法律概念，而订金只是一个习惯性用语，不是法律概念。定金合同(包括定金条款)是主合同的从合同，依约定应交付定金而未付的，不构成对主合同的违反