Question

投资回报率如何计算

我初始投入8万元，以后的24个月每月还我3300元，第25个月在还我4万元。请哪位帮我算下每年的投资回报率以及是如何计算的？谢谢！

Answer 1

投资回报率计算公式：投资回报率=年均现金净流量÷投资总额。
投资回报率法是投资回报率是年均现金净流量与投资总额的比率。
决策原则：
投资回报率越高，则方案越好。通过比较各方案的投资回报率，选择投资回报率最高的方案。
优点：计算公式简单。
缺点：没有考虑资金时间价值因素，不能正确反映建设期长短及投资方式等条件对项目的影响。
投资回报率(ROI)是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。

Answer 2

年收益率20%

Answer 3

年回报率23.52%，3300*24=79200+40000=119200-80000=39200，39200是你25个月的投资收益。39200/25*12/80000=23.52% 极高的投资回报率，注意本金风险。希望对您有帮助

Answer 4

　　投资回报率计算方法：
　　计算购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价
　　计算购入再售出的投资回报率=(售出价－购入价)/购入价
　　例如，有一临街商铺，面积约50平方米，售价约200万元，这个物业的周边，同等物业的月租金约是400元/平方米，即：这个商铺要是买下并成功出租，新业主将有可能获得2万元的月租金。那么，它的投资回报率将是多少呢？计算一下：套用上述计算公式：这个物业的投资回报率=2万元×12/200万元，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：12%， 要是这个投资者转手放出，并以215万元成交，那么它的投资回报率=(215-200)/200，通过计算得出这套物业的投资回报率将是：7.5%