银行房贷没通过如何处理？
买房首付后贷款不通过怎么办，有以下三种方法
1、补救贷款：倘若首付交了贷款办不下来，用户可以找银行业务员沟通，咨询个人贷款批不下来的缘故。假如问题出在用户个人的信誉、流水、债务等方面，用户可以提升首支付金额，降低贷款的申请金额，将材料准备齐后再向银行申请贷款；
2、换家银行：不一样的银行对贷款标准的规范和审核不一样，因而假如用户申请了一家银行的贷款却一直没有结果，可以换一个银行；
3、找担保公司：倘若用户的确自身的资质不太好，但是又很想买房，这个时候可以找担保公司帮助贷款。
以上就是买房首付后贷款不通过怎么办 ? 相关内容。
贷款买房是先交首付还是先贷款审批
贷款购房的过程中是需要先付首付的，用户把首付交到房地产商且签署有关的合同之后，才可以去银行申请贷款，申请贷款的情况下银行会查询用户是否已签署了首付合同，倘若没有这个合同的话，银行是不会审理用户的贷款申请的。
首付越多贷款越容易批吗
贷款首付多少直接影响贷款的额度，首付多的贷款便会贷的少点，首付低的贷款额度会高些。对银行而言，贷款额度越高对应的风险会高一些，因为借款人的月供多，相反贷款额度小风险低借款人还贷压力也小。因此从一定程度上来看，首付越多的是会比首付低的更容易贷款。自然贷款能否成功，并非只看首付多少，还要借款人有充足的还款能力，而且最好有优良的个人信用。如果是已婚人士办理房贷、购车贷款，这就不只是个人的事了，其另一半的个人信用、收益也需要参考，毕竟这牵涉到一个共同财产。整体来说，假如用户要想提升贷款通过率，那么选择多支付一点首付也是一个好办法。此外，住房贷款审批通过之后，用户在此期间最好是维护好个人信用。因为住房贷款审批通过钱并没到账，期内也有可能因为出现意外而造成贷款审批通过依然不成功的状况。 本文主要写的是买房首付后贷款不通过怎么办 ? 有关知识点，内容仅作参考。
买房如果贷款贷不下来怎么办
如今贷款买房成为了大部分购房者的首选，在申请贷款买房时有的购房者会因为种种原因导致贷款未能通过审批，那么买房如果贷款审批不通过该怎么处理呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。
1、 据齐家网网专家介绍，买房如果贷款申请不下来，大家可咨询贷款银行审批未通过的原因，看是否能够尽量弥补获得审批。例如因为银行流水不足导致的审批未通过，大家看是否能够通过提供其他存款证明、增加首付款等方式进行弥补。
2、 不同银行对于房贷的申请条件是不一样的，比如说有的银行要求房子房龄不超过25年，有的银行要求房子房龄不超过15年等等。大家在申请贷款前可多咨询几家银行的房贷政策、要求，如果贷款银行审批不通过，我们试着向其他银行申请房贷，也许其他银行就能够通过房贷审批。
3、 买房贷款审批不下来，买卖双方可协商解除合同的相关事宜。买卖双方如果有在购房合同中有注明贷款未通过如何处理的相关事项，那么按照合同条款进行处理。如果合同中没有注明，大家可以根据房贷未通过的原因进行协商；贷款未通过如果是因为政策原因，那么双方互不承担违约责任，买家可要求卖方退还首付和定金。
4、 大家在购买商品房签订合同时，最好在合同中添加贷款未通过，无条件解除合同的条件；以免我们在购房时因为贷款审批未通过，无法要回定金等情况。大家在申请贷款前，最好查询一下自己的信用情况，以免因为个人信用原因导致贷款未通过。
小编总结：关于买房如果贷款贷不下来怎么办，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在申请银行贷款时，尽量多咨询几家银行贷款政策等相关事宜。
银行房贷审批不通过怎么办？
银行房贷审批不通过，用户可以先咨询银行不通过的原因，然后在解决这些问题，问题解决以后可以再次提交房贷申请。如果是征信不良导致无法通过审核，那么必须等征信恢复后再申请房贷。而负债率过高导致还款能力不足，则可以提前还清之前的欠款从而降低个人负债率。
用户提交房贷申请后，银行会综合审核用户的信用资质状况，一般没有通过房贷审批，是多个原因共同作用的结果，因此单纯只解决某一个问题是起不到很好的效果的。用户需要提升自己的综合信用评分，这样才有利于通过房贷审批。
用户也可以尝试向其他银行申请房贷，虽然大部分银行房贷申请条件差不多，但是审核标准会有一定的区别，部分银行审核会没有那么严格，用户在这种银行申请房贷，有一定的概率可以通过审核。
