Question

房产纠纷，希望有专业的律师解答

情况比较复杂，先以女儿为中心把涉及的主要人物理一下：女儿，妈妈，舅舅，外婆，舅舅的儿子，舅舅的前妻。
情况是这样：最初女儿和外婆，外公一起住在老西门（妈妈插队云南，舅舅单位分房户口已经签走），96年拆迁分房，分到房子一套，由于外公突然失踪，因此房产证上只有女儿和外婆的名字，但是那时由于外公失踪原来的派出所不同意户口迁出，因此户口一直没有转到新的地方。妈妈回沪后由于女儿的户口所在地已经没有房子因此也不能落户。2002年舅舅想要外婆的那部分房产，要求女儿写下同意外婆的房产转给舅舅的内容，并在那时将外婆的姓名过了户，变成了户主，并迁入户口，并且长期占用了房产证，期间女儿本人没去过房产交易中心，而且没有经过公正。房子现在是由女儿和妈妈住，但是女儿和妈妈依然无法把户口迁入。这次女儿再次努力向要将户口迁入，到房产交易中心打印复印件到派出所办理时，发现房产证上又多出了舅舅的儿子的名字，经了解这样的话原来2个人拥有房产的情况变成了3个人同时拥有。以上情况经过调解无用，想要通过法律途径解决，但是还有一些困惑要专家解答一下
1.因为是2002年办的过户，到现在8年了，会不会有时效问题。
2.舅舅拿了外婆50%但是妈妈一点也没有，根据继承法是不是合法，外婆当时没有遗嘱，也没有公正过
3.因为把外婆的名字变成舅舅和他儿子二个人的名字,产权从50%变成了66%是否可以告他侵占他人财产
4.如果起诉的话是要求按1/2还是按3/4(想要为妈妈争取1/4)来起诉,还是先诉1/2再诉1/4
很复杂吗，没有人能简单的分析一下啊

Answer 1

归根结底问题还是在房本上，房本上写的是你的外婆和女儿的名字，后来女儿同意把外婆的房子转让给了舅舅，这样的话房子的所有人就是舅舅和女儿，但是舅舅不可以在未经女儿同意的情况下把他儿子的名字写到房本上，即便写了也是得不到法律支持的。也就是说在女儿不同意的情况房本上的名字只有女儿和舅舅的名字是有效的。而且要尽快的把舅舅儿子的名字从房本上撤掉。时间长了没准会有什么变化，置于你说落户口的问题就要看你们地方政策了，在我们这里即便母亲没房子也是可以投奔女儿来把户口落到当地

Answer 2

可以确权，产权只能认为是共有，要的话要2分之一

Answer 3

这些问题你最好找一个律师事务所咨询一下