Question

爸妈要到镇上买房子,老婆说要去市区买房子,不知道怎么办？

Answer 1

你的父母要到镇上买房子，老婆说要到市区买房子，要看实际情况，如果你们都在市区工作的话，建议还在市区买房子，然后再申请买房贷款。
买房贷款。
买房贷款是指购房人以在住房交易的楼宇作为抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。也被称为房屋抵押贷款。贷款买房的流程为：看房前准备—实地看房—排号、挑选房源—认购、交定金—网签、签合同、付首付—贷款—收房验房—交税—办房本，下面会具体介绍一下这些流程。

贷款买房的具体流程

①看房前准备　看房前，首先要确定自己要买的房产类型，然后根据所购房的类型合理分配资金。

②实地看房　了解整个楼盘的具体情况，如购买的是现房，可以直观地看到房屋的结构、户型，也可以向置业顾问询问周边的配套及规划建设等相关问题；如果是期房，只能通过看户型图来了解房屋的结构等，由于周边配套还在规划中，购房者可以查询周边的规划文件。

③排号、挑选房源　一些集中开盘的楼盘，开发商会让购房者进行排号，等到真正开盘那天，根据一定的规则进行选房。选房时，购房者可以提前制定好备用方案，主要从以下六个方面来考虑，包括：地段、价格、周边市政规划、环境配套、房屋结构和朝向和物业管理。

④认购、交定金　选好房子认购前，购房者需要提前准备好购房资质审核的材料，在签订认购书后将材料交给开发商工作人员。同时，认购时，还要缴纳一部分的定金，定金会有收据（银联小票），定金缴纳金额不会超过合同表明总房款的20%。

⑤网签、签合同、付首付　提交购房资质审核后，一般10个工作日就会出具审核结果。如果审核通过，开发商会通知购房者前来签订购房合同。（现房：现房买卖合同；期房：商品房预售合同）签订购房合同时，要注意看合同中有无空白条款，补充协议中的权利义务是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚，交房日期和交房标准是否清晰等等。　支付首付款，一般售楼处都会有pos机，刷卡支付的银联小票要收好，等着拿开发商开具的首付款发票。一般当天就能拿到。

⑥贷款　如果有银行的工作人员驻扎在售楼处，购房者可将准备好的材料交给银行。放贷时间与银行办理速度、楼房封顶情况有关。以北京为例，期房的话，商贷、市管公积金贷款的放贷时间在封顶之后，国管公积金贷款房贷时间与是否封顶无关。

⑦收房验房　购房者需要等开发商通知收房，注意收房时间。验房时要仔细核验房屋的每个细节，也可以找专业人士来验房。查看“三证两书一表”，如果开发商拿不出这些证件，可以拒绝收房。

⑧交税　收房后，需要到地税局办理交税业务。一般来说，商品房需要缴纳契税和住宅专项维修基金，然后缴纳物业费、取暖费、停车位等费用。

⑨办理房本　贷款买房，购房者只需把准备材料交给开发商即可，一般情况下，房本自入住之日起180天（现房）-270天（期房）发放。

贷款买房的注意事项

①个人征信记录良好个人征信非常重要，如果有连续三个月累计六个月的逾期记录，那么基本上银行不会贷款给你。

②收入证明收入证明要覆盖个人名下负债的2倍，银行流水的月份，需要按照具体银行的要求来出具。

③保存好购房发票贷款买房的发票有首付款发票、贷款发票。如果购买的是现房，在交税时需要拿着这两样发票去交税；如果购买的是期房，存在面积差的情况，开发商一般会重新开一张首付款发票，并且回收之前的发票。如果不小心把首付款发票弄丢了，开发商是不会换发票的，而且还需要购房者去办理发票丢失的手续，因为发票是没有办法补开的。

④公积金贷款公积金贷款需要注意的是，需要满足连续足额缴纳12个月的公积金，并在申请贷款前仍在缴存中。相比商贷来说，公积金贷款时间相对比较长。

Answer 2

作为农村父母在镇上买一套房子不容易， 但是你女朋友不同意， 这说明一点: 你女朋友根本不理解你、 对你的爱太多的是物质， 如果你家里有钱 条件很好， 那么你完全可以在买一套， 但是我想着你把问题发到这里让大家解决， 估计是暂时买不了！ 所以你应该给你女朋友解释下， 父母买房是他们对我们婚姻的祝福， 你们完全可以把镇上这套当做婚房，以后条件好了 在城里在买一套！ 这样以后回老家也有自己的地方， 照顾老人也方便！ 如果你女朋友真的因为这事跟你分手了，真的是缘分太浅了！ 为了住城里跟你分手 可以想想她爱你吗！

换个角度、 作为女方婚前要求你买房 且买到城里 ， 她也只是想以后生活好点， 在城里你们工作也方便， 前途会更好， 下班回家有自己的家 这样很温馨，说长远点:以后有了孩子， 对孩子的未来更是不错的选择…… 但是这些所有的都得在有钱的前提下才可以实施！

或者你们也可以 把镇上的房子买了，然后去城里付个首付， 以后慢慢挣 慢慢还， 但是以后压力会很大， 大城市生活节奏快， 消费水平高、 花钱的地方也多， 想想每月的工资多一半还了房贷， 仅剩的一点点留作家用生活， 这下矛盾又来了！ 老婆没钱花， 日子不好过 ， 天天吵架 ，想想都头疼……

所以 就看你们想要什么生活了……

在爱情的世界里， 爱你什么都没有也可以过， 不爱了 有车 有房 照样的离了！

我老公弟弟前段时间刚结婚， 结婚前女方要彩礼10万 、 换不包括结婚当天去给的乱七八糟有1-2万 ， 婚礼当天 一分钱没赔，也没有嫁妆， 只有几个被子！ 结婚前 女方家要求必须在市里买房， 但是主要问题是两个人不在同一个市里工作， 离得非常远， 女方要求房子买到她工作的城市， 我们家人当然不高兴了， 我老公弟弟还意思着 想把房子买了，说: 不买房人家就不结婚！ 最后经过家人的开导决定先不买 ， 最后告知女方 能结婚就结，结不了就算了！ 最后女方也妥协了！ 这里说明下 : 家里有四间两层， 完全可以住的！ 整个婚礼下来 就光彩礼和给他们的钱 加上家里布置、 招待客人 差不多 15-16万 ， 这换没买房！ 如果买了房子结个婚估计60万左右了， 还是便宜的房子了 ！

所以说 : 现在社会太现实 ， 没有几个真爱， 大多数感情都是建立在金钱的基础上， 女孩结婚前想着多要点 体面， 但是婚后没钱还贷的日子 才叫难过……

最后祝大家生活幸福、 开心快乐

Answer 3

如果你的爸妈到镇上买房子，你是老婆，却要去市区买房子，那我觉得还是要根据家里的经济条件，然后一家人开个家庭会议，确定一下，到底去哪里？要根据自己的实际情况
从一而终的爱情谁都想要，但是真正做到的又有几个呢？两口子在一起过日子，免不了的争吵，如果互相不懂的谦让，爱就会变成伤害。

离婚不是我们最初的目的，但却是最后的迫不得已。

我跟我老婆就是这样，当初我们一天到晚的吵架，哪怕只是我洗葡萄的时候没有分开洗，而是一串一串的洗，她就能跟我大吵起来，把一整盘水果都摔了。

她说我不是对洗水果不用心，而是对她不用心，我不过就是当初一时冲动，做错过事，她怎么就没完没了呢？真的对我一点信任都没有了。

这样的日子，怎么会过下去？后来，我们还是离了婚，但是离婚以后，我后悔了，我发现除了她，这个世界上没有谁是真心实意对我好了。

说爱你的女人有很多，但是真心想跟你一起过日子的，又有几个呢？

02.

有句话叫做，不忘初心，方得始终。

只是守住初心太难了，自己越来越成功，而家里的妻子还一直停留在远离，两个人连共同话题都没有了，日子又怎么会过好呢？

我就是在生意稍微有点起色的时候，飘了，不知道自己是老几了，然后做了不该做的事情，直接导致了婚姻的破裂。

如果能够再给我一次机会，我一定不会把自己的妻子变成前妻，现在悔不当初，而她却越走越远，一次机会都不给我了，甚至连孩子的面都不让我见。

我现在就是把所有的精力都放在了工作上，只是有时候出去应酬，回家晚，家里连个人都没有，连盏灯都没亮，那一刻我觉得自己，即使挣再多钱，也是个失败的男人。

因为我已经没有家了，不会再有人做好饭在家里等我吃饭了。

03.

有缘无份大概是世界上最悲哀的一件事吧，爱情里最遗憾的事就是，我没有办法跟你一起到老。

但是这种有缘无分，去怪不了任何人，是我自己一手弄丢了自己原本幸福的生活，我是一个不值得托付的男人，我对不起我的前妻。

在这个世界上，只有一种男人，才会对自己的婚姻不负责任，那就是没有担当的人，没有良心的人，不知好歹不懂感恩的人。

如果在一段婚姻里，你发现男人不够上心了，对你不在乎了，那他八成心变了，这个时候，你一定要提出好好的沟通，能挽救就挽救，不能挽救就及时止损。

我当初就是因为没有人劝我，才做错了事，如果我前妻及时提出来，或许我不会一直错下去。

不要等到失去以后才懂得珍惜，珍惜眼前人，才是最应该做的事情。

Answer 4

爸妈想到镇上买房子，老婆说去市区买房子，你可以用一笔钱到两个地方去买房子，这样你就不用纠结。妈喜欢居住在镇上，你你跟你老婆可以居住到市区，这样两项都能满足，也能更有利于你们大家庭的和睦。

Answer 5

爸妈的初衷可能是到镇上买房子，经济更宽裕一些，不会非常紧张！毕竟镇上的房子会非常便宜！另外，在镇上买房子，离自己的亲人也比较近，串亲戚也比较方便！
老婆的眼光可能更长远一些，虽然到市区买房子会花更多的钱，经济可能紧张一些，但是从长远来看，有利于个人的发展，有利于孩子的教育！
要是去市区买房子，关键有一点夫妻二人是否有工作在那里可做？如果没有工作，在那里，买房子，以后的经济来源怎么办？从这点来说，买房子有点欠考虑！
总之在市里买房子，一定要考虑好工作是否方便，以及经济来源，这个要考虑一下。