Question

有谁知道二手房交易的税费的计算方法？

Answer 1

买方：
1、契税：
成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
2、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
3、交易印花税：
成交价或评估价（高者）×0. 05%
4、产权转移登记费：
50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
卖方：
1、交易服务费：
建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：
成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、土地出让金：
成交价或评估价（高者）×1%
4、解困房：
成交价或评估价（高者）×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：
成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）
成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满5年，且是唯一生活用房的免征）
8、附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满2年)
更多二手房交易知识，可以咨询昆山家铭房产。

Answer 2

买二手房必看？二手房税费到底相差多少钱？ 看完帮你省下十几万

Answer 3

你应该是二手房交易，在二手房交易过户的过程中，需要去房管局办理过户手续，需要缴纳契税，具体的话要根据你的房款的价格来确定具体的税费价格。

Answer 4

1，90平及以下，税点是1，90以上是1.5
2，名下有几套房子税点也不同，二套房税点是2，