Question

项目中购置某设备形成的固定资产原值为1000000元净残值为零折旧年限为四年税

哪位税务能帮我做这些应用题。。。。
某项固定资产原值为1000000元，预计使用10年，净残值率为4%。该固定资产按年平均法计提折旧。请计算月折旧额为多少？
说明：年折旧率=（1-预计净残值率）÷预计使用年限*100%
年折旧额=固定资产原值*年折旧率
月折旧率=年折旧率÷12
月折旧额=固定资产原值*月折旧率

Answer 1

明确评估目的：
首先，明确评估的目的，比如是为了出售、租赁还是融资。不同的目的会影响评估的方法和重点。

收集详细信息：
收集关于厂房的详细信息，包括地理位置、建筑年代、结构类型、占地面积、建筑面积、土地使用权年限、周边基础设施等。这些信息将直接影响厂房的价值。

考虑市场因素：
了解当前市场上类似厂房的售价、租金以及交易活跃度。市场比较法是评估厂房市场价值的一种常用方法，通过比较类似厂房的价格来得出评估值。

考虑使用用途：
厂房的使用用途对其价值有很大影响。例如，用于生产、仓储、研发等不同用途的厂房，其价值可能有所不同。同时，了解未来可能的用途变更对评估也有重要意义。

考虑折旧和维修：
评估厂房的折旧率和剩余价值，以及未来可能需要的维修和更新成本。这些因素将直接影响厂房的实际价值。

选择专业评估机构：
选择一家具有资质和专业性的厂房资产评估机构进行评估。专业的评估机构会采用科学的方法和工具，确保评估结果的准确性和可靠性。

审查评估报告：
在收到评估报告后，仔细审查报告中的数据和结论。如果有任何疑问或不明白的地方，及时与评估机构沟通。

考虑未来发展规划：
在评估过程中，考虑厂房所在区域的未来发展规划，如基础设施建设、产业升级等。这些因素可能对厂房的未来价值产生重要影响。

利用评估结果进行决策：
根据评估结果，结合您的实际需求和市场情况，做出明智的决策。无论是出售、租赁还是融资，准确的评估结果都将为您的决策提供有力支持。

总之，准确评估厂房的市场价值需要综合考虑多个因素，并借助专业的评估机构进行。通过科学的方法和工具，您可以确保评估结果的准确性和可靠性，为您的决策提供有力支持。

Answer 2

月折旧额=1000000*（1-4%）/10/12
自己去想怎么来的， 不要去记公式
1000000*（1-4%）/10=每年的折旧额