Question

二手房交易，银行审批贷款通过后，拒绝放款该如何维权？

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提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

你要综合查询自己的征信情况和银行流水，并且查看自己是否有符合银行资质的证据。

对于此类情况，首先你需要明确流程的问题，如果一切流程正规合法，你确实可以通过法律的形式来维权。但如果你本身就不符合银行贷款的批准要求，这个时候也没有维权的理由了。关于你这个问题，我会尝试从以下几个角度给你分析一下。

一、你要明确自己是否符合资质要求。

当用户申请个人住房贷款时，银行一般会优先审核用户的个人征信。如果发现个人征信中存在频繁的申请或查询记录，银行一般会直接拒绝贷款申请。如果用户的个人征信记录没有问题，银行会通过初审，你可以把这种行为理解为银行已经审批通过了。然而事实上，银行下一步依然需要对用户的资质进行审查。

二、银行会进一步审核你的还款能力。

对于已经过了审批的用户来讲，并不能确保银行会向你放款。简而言之，银行会要求你提供相关工资流水，并且对你的其他债务和资产进行审查，通过这样的方式来调查你的还款能力。如果银行觉得你的偿还能力有问题，这一步可能就会终止，银行也不会向你批款。

三、如果以上这点都满足，你可以向银保监会举报。

因为用户在申请二手房交易的时候已经在同时办理房屋交易手续，所以在实际的申请贷款过程中，会存在一定的费用，甚至会有押金的问题。对于此类情况，如果你确实已经完全符合了银行贷款的资质，但银行因为个人原因没有向你放款，你完全可以向银保监会进行举报，通过这样的方式来维护自己的合法权益，同时也可以追回你所损失的资金。

Answer 2

你可以直接向法律申诉，还可以直接向有关部门去举报他们，并且也可以通过报警来解决这件事情。所以当我们遇到这种事情的时候，一定要用正当的渠道来维护自己的权益，不要给自己带来不必要的麻烦。

Answer 3

可以去找银行进行沟通，也可以去相关的机构进行维权，也可以拨打客服电话，也可以去法院进行申诉。

Answer 4

这个时候就可以和银行的人员进行联系，而且一定要询问清楚具体的放款原因，而且也可以通过向我们朋友或者是家人借钱的方式。