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购买房子签合同需要注意什么?
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购买房子签合同需要注意房子是不是合理的房产权,房子是不是真实存在的,房屋的面积,还有开发商的证件。
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购买房子签订合同的时候,一定要看清这个房子是房子的结构,面积,还有房子的主人。还要看房子是主人的第二套房还是第一套房。
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购买房子签合同一定要对于合同的条款进行仔细的看清楚,以防那些对自己不利的条款。对合同当中的一些责任义务一定要看清才行。
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购房合同注意事项:
签合同前确认是否有预售证;
看合同中的土地性质;
看清房屋用途;
物业服务合同要仔细阅读;
车库、地下室或阁楼的约定;
收楼面积差的约定;
贷款问题,自己要先查征信;
签合同前确认是否有预售证;
看合同中的土地性质;
看清房屋用途;
物业服务合同要仔细阅读;
车库、地下室或阁楼的约定;
收楼面积差的约定;
贷款问题,自己要先查征信;
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交房时,购房者大多都还要支出一部分款项,这部分的款项到时开发商会给你一个费用清单,这其中有部分款项是合理的,比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等。但可能还会有一部分不合理收费,比如小区一些内部配套的收费,这时就需购房者在签合同时明确相关费用该由谁出
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