Question

全国已有21城发布房价“限跌令”，发布“限跌令”有用吗？





Answer 1

我认为现跌令在短期是有用的，在长期是没有用的。因为关于房地产的各种政策频出，所以说导致很多地方的房价都出现了跳水式的下跌。那为了防止房价快速下跌，国家就发布了限跌令。现跌令在短期上来说，它能够防止房价因为恐慌而导致的快速下跌踩踏事件。但是如果长期基本面没有改变的话，那么它的房价我认为是挡不住下跌的。因为如果说他的房价很高，但是人们根本就没有需求，或者说不值这么高的价格，卖不出去只能够跌。

一.短期有用

房价的这个限跌令，就跟在股市里面的跌停是类似的性质。他能够在一段时间之内防止价格继续下跌，防止人们因为恐慌而导致踩踏式的下跌。在股市里面如果股价快速下跌的话，那么就是那一些投资者会赔钱。而现实生活中这些房地产造房子，基本上都是跟银行借钱造的。那如果房子的价格太低，那么房地产商就还不了银行的钱。而这些银行又是谁的钱呢？这些银行是国有企业，那就会导致国有资产流失。所以说短期内，它对于房价下跌抑制还是有用的。

二.长期无用

但是我认为这些方法，是不能够阻止长期房价的发展态势。如果说在这一个高价位没有跌下来，人们都不愿意买的话，那它一直限制下跌又有什么用呢？像是一瓶可乐就是要卖10块钱，那大家都不买。那你限制它下跌，人们就不买，那能怎么办？

三.关键在于供需

所以说长期的价格关键还是在于供需。如果说人们的需求非常大，那么它的价格就会往上走。人们不看好这个价格，那么它就会往下走。

 

大家看完，记得点赞+加关注+收藏哦。

Answer 2

发布“限跌令”只能短暂地限制房价不下跌，但是现在是买房市场，供大于求，房价长期看还是会下跌的。

Answer 3

有用，可以很好的控制房价，房价不会出现特别高的情况，可以让更多人住得起房，买得起房。

Answer 4

“限跌”令有用，“限跌”令可以维持房价的最低价格，避免造成股市的震荡，引起经济的崩盘，给社会和人民带来损失。