Question

签留学中介合同注意什么

Answer 1

留学中介合同注意事项：
第一、当然是只选择合法留学中介，与合法留学中介签署留学中介服务合同；
第二、优先考虑使用教育部教育涉外监管网上公布的《示范合同》，即使不能完全采用这个示范合同，也应当领会其主要精神，在合同要点上尽可能在尊重留学申请的客观事实与规律的前提下，坚持《示范合同》的核心条款；
第三、收费与服务项目的对应要清楚明确，不要模棱两可；
第四、退费条款要特别注意审查，将双方的责任界定清楚，不能接受霸王条款，到头来怎么解释都成了留学中介的权利，而学生将一无所获。做到上述几点，还是比较容易将留学中介的陷阱暴露在阳光下的。
怎样判断哪家中介好，适合自己的就是最好的，多比较总是没坏处的，选择留学中介最主要的是选择一个好的顾问老师。
无论是选择口碑好、规模大的大机构，还是选择小而专的咨询公司，都要对多了解几家机构，货比三家。什么事情都是比较而言，大中介老师不见的水平多好，小公司的老师也很有可能深藏功与名，经验水平出众。
建议在选择留学机构的时候，不要一味追求机构的名气与规模，一些规模虽小，模式却很健全完备的机构也可以纳入考虑范围。
留学中介合法从业，但是业务各有所长，口碑好坏不一，顾问流动性大。找中介没头绪，这里可以查询留学中介名单口碑：https://www.liuxue315.cn/zhuanti-jianguan.shtml?ozs=zj-1
对于想找留学中介办理留学但是不知道如何选择留学中介的学生来说，可以先去留学监理网https://www.liuxue315.cn/agency/?ozs=zj-1获取留学中介机构推荐，在申请完留学监理之后，留学监理中心会全程监督留学中介机构办理，这样子可以规避一些留学陷阱，避免遭遇留学黑中介和退费纠纷。

Answer 2

法律主观：

签房产中介合同要注意的事项主要包括：
1、中介合同内容不得违反法律规定，否则无效；
2、中介合同内容要具体、明确。尤其要注意关于报酬费、违约责任等方面的约定；
3、中介合同双方适格。即双方具有相应的行为能力、权利能力。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

《中华人民共和国民法典》
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。