Question

转租店面有很多注意事项，到底要注意什么？

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Answer 1

现在的年轻人很多都不喜欢呆在公司老老实实上班，尽管薪资比较可观，而且工作也不累，但是想要长久的攒下钱买车买房并不是一件容易的事情。年轻人都热衷于自己去创业，创业主要涉及到实体店租店面的问题。当想要把自己的店面转租给别人的时候，确实是有很多需要注意的事项的，那么究竟有哪些具体事项呢，下面就由小编来为大家详细的分析。

清理库存

在这里就拿一个衣服店来做比喻，假如说想要将自己的店给转出去，然后再做一些别的生意，肯定要先将剩余的这些衣服给处理完。这个时候小编建议大家就不要再将衣服用原价售卖，这样很难卖出去。可以做一些促销的打折的活动，将衣服以原本价格三分之一的价给甩卖出去，快速的把货都清完才方便转租。

转租费的确定

一旦产生了想要转租的想法，就必须要在自己的店面门口挂上一个招牌，并且留下自己的联系方式。而且尽量保持手机24小时开机，说不定有一些人会忙到凌晨才有时间打电话咨询转租的事情。接下来就是与对方沟通交流的过程了，商店里面的货物以及房租、水电、转让费等等都进行盘点，找到一个适中的价格。根据每一次与意向者沟通交流的过程，发现自己的不足之处。

后续注意事项

如果说每一个意向者都感觉自己的转让费用实在是太高了，那么就要从自身思考。是不是底价定的的确有点高，这时候需要适当的放低一些。不能够让价格一直居高不下，这样自己的店面就会很难转出去。当然转租之后也不能够拿着钱就一了百了了，前期最好可以帮助那些接店的人，解决一些小问题。

Answer 2

1.确认合同签约方，是房东还说转让方。2.确认租金交付方式和对象。3.确认转让费等相关费用。4.合同签订时尽量保证三方在场。

Answer 3

一定要注意这个转租的各方面的情况以及价格，还有之后的后续事情，一定要在转注之前将所有的东西都安顿好。

Answer 4

转租店面一定要注意结清水电费，不要租来历不明的房子，防止后期造成纠纷。