Question

签订商品房买卖合同应该注意哪些问题？

Answer 1

签订商品房买卖合同需要注意的问题如下：
1、查证；
2、计算方式和价款；
3、面积的确定和误差的处理；
4、关于规划、设计中途变更的约定；
5、房屋质量要求；
6、保修责任；
7、合同纠纷的处理；
8、关于产权登记的约定。
根据《商品房销售管理办法》第六条，商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。

Answer 2

签订商品房买卖合同需要注意的问题如下：
1、查证；
2、计算方式和价款；
3、面积的确定和误差的处理；
4、关于规划、设计中途变更的约定；
5、房屋质量要求；
6、保修责任；
7、合同纠纷的处理；
8、关于产权登记的约定。
根据《商品房销售管理办法》第六条，商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。