Question

120万的房子首付40万贷30年每个月4000是多少

Answer 1

月供分为等额本息和等额本金，每一家银行的贷款年利率也都不一样，公积金贷款各地区也是不一样。以2021年的央行公布的5年以上的贷款年利率4.90%为例。
买房贷款120万元，贷款期限30年，等额本息是月供为6368.72元。等额本金是月供逐月递减，第一个月是8233.33元，最后一个月是3346.94元。
这个要看你后期选择偿还多少年，如果说是偿还20年，那么你每个月需要偿还的金额应该是在9000元上下，要是说选择偿还30年，那么每个月需要偿还的金额应该是在7000元上下。在申请贷款的时候，我们除了需要考虑到首付款的金额之外，还需要考虑到贷款的方式，因为不同的贷款方式它会影响到后期每个月需要偿还的金额，比如说公积金贷款，他每个月需要偿还的金额可能没有商业贷款每个月需要偿还的金额多。