租房后冰箱不制冷谁负责

 我来答
律渐
2022-09-06 · 百度认证:上海律渐信息科技有限公司官方账号
律渐
向TA提问
展开全部

法律分析:一般来说,出租房内家电正常损坏房东应该负责,并且这些内容都会在房屋出租合同中有明确的条款约定的,应当按照合同约定进行,如果没有约定或是约定不明的,都是可以找房东协商解决。如果需要区分情况处理。1、如果是自然损耗,承租人可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。2、如果是承租人使用不当或者是外力损害导致冰箱损坏,则由租客自己负责维修。如果是房东的责任,那么合同违约需承担违约责任,合同一经订立,双方就应当履行合同规定的义务,如果不履行合同义务则会构成违约,应当按合同规定,承担违约赔偿责任。

法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

推荐律师服务: 若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询
您可能需要的服务
百度律临官方认证律师咨询
平均3分钟响应 | 问题解决率99% | 24小时在线
立即免费咨询律师
16540人正在获得一对一解答
苏州天空之城3分钟前提交了问题
杭州雪花飘飘5分钟前提交了问题
呼和浩特草原之歌3分钟前提交了问题
下载百度知道APP,抢鲜体验
使用百度知道APP,立即抢鲜体验。你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。
扫描二维码下载
×

类别

我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。

说明

0/200

提交
取消
还有疑问? 马上咨询36788位在线律师,3分钟快速解答
立即免费咨询律师

辅 助

模 式