房产证没下来的房子如何过户

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师晶
2022-04-26 · 拆迁安置,房屋拆迁
知道大有可为答主
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法律分析:房产证还没下来的房子是不能办理过户的。因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证。

法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:

(一)不动产权属证书;

(二)买卖、互换、赠与合同;

(三)继承或者受遗赠的材料;

(四)分割、合并协议;

(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;

(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;

(七)相关税费缴纳凭证;

(八)其他必要材料。

不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。


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