Question

30年房贷提前几年还清最划算在？

Answer 1

从银行贷款后，如何还款比较划算？
这取决于你的资金收益率和银行的贷款利率。
如果你运用资金挣的钱（资金收益率）高于银行的贷款利息（贷款利率），你就可以选择期限尽可能长的还款方式；否则，你就应选择期限尽可能短的还款方式。
例如：假如从银行贷款的利息率为10%。现在，你有10万元要决定是否提前还款。
你有两个选择：
（1）提前还款。你的“收益”相当于少支付给银行的利息：
10万元× 10%＝1万元
（2）将这10万元用于理财：理财收益 ＝ 10万元 × 资金收益率
如果你能用这10万元挣到的钱大于你少支付给银行的利息1万元，比如，你能挣到1.1万元（资金收益率＝11%），扣除银行利息1万元，你还能多挣1千元，那你就可以尽可能长期地运用银行贷款（不提前还款，用钱挣钱）。
如果你挣的钱小于你少支付给银行的利息1万元，比如，你能挣到0.9万元（资金收益率＝9%），扣除银行利息1万元，你还要亏损1千元，则你应尽可能早地还清银行贷款。
（如果提前还款需要支付违约金，在进行上面的计算时，则应将违约金从提前还款的“收益”中扣除。）
要特别注意的是，你的挣钱能力、收支状况和银行的利率都有变化的可能。所以，一定要充分估计各种风险，谨慎地决定从银行贷款。

Answer 2

这个东西肯定是越早越好啊，虽然说说是利息都是在前十年，但还是越早还越好啊，压力风险小了啊。

Answer 3

前面10年之内吧，不要太长时间，不然就在白白的送给银行利息而已，一般一半的时间，利息差不多就快要还完了

Answer 4

房贷提前还款不划算的，因为前面换还的大部分都是利息 。

Answer 5

30年的房贷商贷，只要有钱就提前还款就划算