中介公司我爱我家如何交易房产?房屋交易的时候注意什么?

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向阳1718
2022-06-09 · TA获得超过3248个赞
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现在对于购房者来说,房价是首要的一个关注点,而后就是房屋的购买流程,购买房屋的手续现在是有很多,而且与房屋有关的政策现在也有不少,所以说在进行房屋的办理时会极易出现问题。中介公司我爱我家如何交易房产?房屋交易的时候注意什么?

现在对于购房者来说,房价是首要的一个关注点,而后就是房屋的购买流程,购买房屋的手续现在是有很多,而且与房屋有关的政策现在也有不少,所以说在进行房屋的办理时会极易出现问题,而一些有购房经验的人办理购买时就会积极的寻找中介,那么中介公司我爱我家如何交易房产?房屋交易的时候注意什么?

中介公司我爱我家如何交易房产?

1.看房,一般通过房产中介去或自己看房源;签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款。

2.办过户交易手续,过户手续办好后,交易中心会出具收件收据;领取房地产权证,在收件收据出来后20天,下家就可以拿到房地产权证;贷款银行向上家发放贷款,放贷款的时间有可能在产权办出前,也可能在产证办出后,这取决于下家和银行怎么约定;交房和付尾款。

房屋交易的时候注意什么?

1.买家在签订合同时,一定要检查合同上有没有不公正条款,一旦发现立即当面指出,检查清楚前不要签字。若遇到在没有双方签字盖章的情况下,合同上的涂改是无效的,如果房东拒不履行合同约定的款项,可以申请走法律程序。

2.二手房交易以来,产权陷阱就是导致购房者中招的陷阱之一,产权陷阱主要有以下几种形式:首先“卖房者”可能非二手房的产权人,这种情况应在签订合同前查明卖房人的身份,立即中止与之进行交易,因为其中可能存在欺诈,即使不是欺诈,购房人在履行自身义务后亦无法取得产权。

上述内容主要所描述的就是我对于中介公司我爱我家如何交易房产?房屋交易的时候注意什么的完整介绍,即便是中介,办理房屋的购买时也有一定的可能引发意外,所以说大家在办理之前也一定要了解好,选择中介现在也是比较困难的,因此大家所要去注意的也不光是购房的重点,如何去选择也得要了解明白。

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