Question

买房签合同需要注意哪些事项

Answer 1

买房签合同需要注意：
1、产权证要齐全。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》 、《商品房预售许可证》。
2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件,要明确双方违约责任。3、注意延期交房的规定。
4、公摊面积的说明。
5、确认物业收费标准。
6、明确退房条件、房屋质量和面积。
7、确定交房日期、交款金额、付款方式等。
8、关于产权登记的相关规定。
9、注意合同文本中补充协议的内容。缺巧法律依据：《城市商品房预售管理办法》第十条，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同早橡登记备案手续。
房地产管理部门应当应用网络信息技术，逐步推行商品房预售合伏睁键同网上登记备案。
商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的，应当有书面委托书。