Question

房贷还不起了银行怎么处理

Answer 1

1.如果只是短期资金周转，其实可以向亲戚朋友借，脱困后再把钱还给他们。
2.如果资金问题严重，需要半年甚至更长时间才能解决，光靠贷款可能不行。这时候可以尝试向银行申请延期还款。特别是有些用户的房贷期限只有10年，月供压力大，可以申请贷款期限能否改为20年，很容易承受压力。
3.房屋的转让或出售。如果资金问题还没解决，房贷还没还，那么银行有权拍卖房子。在此之前，用户可以转让或出售房屋，以偿还银行剩余房贷的本息。

Answer 2

一、房贷还不起了银行怎么处理 1、第一次没有按时还房贷，银行会通过电话或短信的方式提醒您及时还房贷; 2、若连续3次以上没有按时还款的，银行的工作人员会直接给您打电话催缴，您所申请的贷款将会受到罚息处理; 3、若没有按时还款累计达到6次以上的，银行会直接通过法律途径来解决。 律师 将致电提醒您不按时还款将造成的后果，并且您的 抵押 房产会被冻结。随后，银行会就今后的还款事宜与您协商。若经过双方协商，您还未能及时还款的，银行将会通过司法程序对房产进行拍卖，若有 担保人 的话，担保人会追究 连带责任 。 二、房贷断供有哪些危害 1、断供也就是说借款人没有在规定期限内还款，也就是逾期还款，房贷也是一样的，一旦贷款者没有及时的还贷款的话，就会出现逾期的情况，如果连续多个月没有还款，那么就会影响到个人的信用记录，以后想申请信用卡，贷款就比较难了。 2、借款人断供没有按期还款，除了需要补齐款项之外，还面临着罚息，借款人在办理贷款的时候就签订了 借款合同 的，如果房产所属人没有按时还月供，根据贷款合同中的规定，就会产生罚息。 3、断供一段进入法律程序，银行会向法院申请对房产进行拍卖，而法院拍卖所得的款项，首先要扣除其中产生的各种费用，比如案件受理费、公告费、保全费、执行费、评估费、拍卖费等，接着就会用于偿还银行的贷款和罚息。房产所属人可能拿不到一分钱，而且还有可能面临追加偿还 银行贷款 的责任。 如今房价偏高，自然很多人 购房 都是通过 按揭贷款 的方式进行，此时就只需要自己先承担购房首付款，剩余的房款可以去银行申请贷款。但之后购房者每个月还贷，其实也容易出现还不起贷款的情况，银行方面为了避免这样的情况出现，往往在申请房贷的时候，就会先对购房者的个人还贷能力作出了解分析。