Question

满二不唯一的二手房需交哪些税费？ ？

Answer 1

您好，满二不唯一的二手房需交的税费比较多针对于买家和卖家缴纳的税费也有不同，主要包含有以下6点：增值税增值税一般是由卖方进行缴纳，所出售的普通住宅已经超过两年是免征增值税的，否则要按成交价总额的5.5%收取增值税。契税基准税率为总房价的3%，一般是由买方进行缴纳，如果在购房时并不是首次购房，或者是非普通住宅，需要按照全款的3%收取。个人所得税按照总交易金额的1%或者是两次交易差的20%收取个人所得税，都是由卖方进行缴纳。测绘费目前测绘费是按照实际的测绘面积收取，按照每平米1.36元的标准。具体要看买卖双方的协商决定缴纳的对象。交易费二手房的交易手续费按照实际测绘面积每平米6元的标准收取是由双方共同承担的。登记费目前工本费的收取标准是80元。希望能帮到您。