2021年新婚姻法房子归属问题
2021年新婚姻法房子归属问题
2021年新婚姻法房子归属问题，有很多人因为在婚后过的不幸福，所以就会选择离婚，离婚的时候房产分割又是一个大问题，下面我和大家分享2021年新婚姻法房子归属问题的相关内容。
2021年新婚姻法房子归属问题1
2021年新婚姻法，房子的归属问题是这样的：
1、房子是婚后购买的，应当属于夫妻共同财产，在离婚时，应当进行分割的，双方可以对房屋达成分割协议；
2、房子是婚前购买的，是属于一方的婚前财产，不属于夫妻共同财产，应当归一方所有，在离婚时，不用进行分割，直接归一方所有的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的.具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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一、2021年新婚姻法房子归属问题怎么办
1、如果夫妻两人要离婚，那么可以针对共同财产还有房子归属问题进行协商，如果能协商的是最好的，如果无法协商一致，那么也可以通过法院调解。
2、如果通过法院调解会根据实际情况来决定，如果两人没有领取结婚证之前，其中一余方全款买的房子，接下来把这个房子卖掉，并且用这笔钱购买了第二套房子，这种情况其实还属于个人财产，房子是不可以分割。
3、如果这套房子是由父母出资购买的，然后是在结婚之后购买的，虽然写了夫妻两个人的名字，其实这种情况同样还是属于其中一个人的财产，因为这样做能够保障父母利益。
二、新婚姻法关于房产加名怎么办
1、如果其中一方在领取结婚证之前购买了房子，房产证上面写了自己一个人名字，但因为要结婚，所以对方要求加上名字，根据新婚姻法规定，即使加上名字还是属于个人财产，离婚时是不可以分割的。
2、不过有一种情况比较特殊，如果之前购买房子的时候贷款进行支付，结婚之后加上对方名字，并且另一方也一起帮忙偿还贷款，那这种情况共同偿还贷款的部分属于共同财产，后期离婚的话可以要求另一方给予相应补偿。
3、夫妻两人既然结婚大家都希望婚姻生活能够幸福美满，也能够天长地久，要想幸福美满，记得一定要包容和理解，有些人担心结婚之后财产要分割给另一方，所以还会要求签订婚前协议书，如果对方同意，那可以签证。
