Question

父亲去逝了,母亲还在, 房子动迁房产名字

Answer 1

父亲去世，母亲还在，母亲留下的房产怎么办？回答：你好！父亲已故，母亲留下的房地产，应当作如下办理。
第一、了解父亲在世前遗嘱的问题。了解父亲是否有遗嘱，根据遗嘱来处理；
第二、明确父亲的房地产产权问题。父亲去世后，房地产虽然是第一继承人，但母亲也只有她本人的50％的处理权。
如果是父母在婚内获取的房子，大概率情况下可以确定属于父母共同财产。除非：
1、房子是用父亲个人财产购买（无论父母婚前还是婚后）
2、房子是别人（例如父亲的父母）赠与给父亲个人、或者父亲个人继承祖辈的。
3、父亲与母亲就房产有明确的类“财产分割协议”、证明房子仅仅归属于父亲个人。
确定这件事儿的意义在于，明确房子中有多少是需要被继承的。这里提示一点：如果不办理继承，遗产部分是“空”的——没有产权人。导致的直接后果就是，房子无法处置。
法律依据：《中华人民共和国民法典》“ 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；”之规定，这里假如：一个男孩子(独生子女)，父亲的父母亲早已不在了的话。那么，父亲的50%房地产只能与独生子各为25%。第
三、弄清楚法律法规。我们大家知道了解《中华人民共和国民法典》“ 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。”对于你当下是什么情况，从陈述的内容看，你应该也是“第一顺序继承人，有继承权。但我们不知道你们的爷爷奶奶是否还有人在，如果有，那么分割父亲财产时，要增加爷爷奶奶的份额，也就是，二分法，变成三分或者四分了。如果爷爷奶奶都在，那么，四份中每个人只有12.5%了。关于第二顺序继承人，只要有第一继承人在，第二继承人就不能有继承；没有第一顺序继承人继承的，才能由第二顺序继承人继承。这就是办理的方法，仅供参考。答题部分内容来源：《中华人民共和国民法典》，在此表示感谢。