Question

找中介租房要注意什么

Answer 1

新的一年刚开始，多数朋友都是需要陆续回到城市里的工作岗位上，很多人在新的一年也都需要找到一个更好的住所，比较现在人们生活的条件也有很大的提升，就算是租房，也要租的舒服，舒适。

找中介租房要注意什么

1、要择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以通过在网上或工商行政管理机关查询所选中介机构的信用情况，仔细对其资质进行审查，还可以通过了解公众对该中介机构的评价。

2、一定要记住，中介的话不可全信!中介的话不可全信!中介的话不可全信!重要的事情说几遍都不过，强烈要求到实地考察房屋环境。

3、搞清楚和自己签订合同的是房东(直接与房东发生租赁关系)，还是与中介签定(不与房东直接发生关系)。这两者是有差别的。

4、签约前，对房产证原件查看，对复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，最重要的一点，注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”!因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。房东知道了这种情况，可能就会要求收回房屋。消费者最后只能先搬家，再去追究中介的责任。

5、双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，不是特殊情况，定金就无法要回了。

编辑总结：此外，在租房的过程中，租赁双方都要有证据意识，一定要中介机构把所做承诺落实在合同中。在支付租金、中介费、押金等费用时，要留存转账记录、付款记录等相关凭证，并要求中介出具收据，注明所收费用的明细、收款目的等。如遇到黑中介滋扰，租客不要害怕，要用合理、合法的手段维护自身合法权益。注意通过拍摄视频、录音等留下现场证据，并及时报警，寻求警方保护。