Question

买二手房提取公积金要什么手续？

您好！请问一下我购买的是我大伯的老房子42个平方，因为回迁剩下的面积自己补的钱。但我大伯的钱还没付清，所以现在房子的房产证还是我大伯的名字。买房的时候贷了商用款。我准备过户，请问一下我要提取公积金内的存款给我大伯，需要什么手续？谢谢！

Answer 1

您的提问不是特别清楚。
第一；要确认你大伯的房子是否是安置房性质，如果是，则不能过户；如果不是，那就可以过户；经济适用房则要满5年，而且需补交土地出让金；
第二；要过户，必须先把你大伯的贷款还清后才能办理；
第三；你办理公积金贷款需要带的资料为：产权证，土地证原件及复印件；本人的身份证；户口本；结婚证；个人公积金账号；房屋买卖备案合同；私章；首付款证明；然后去当地住房公积金管理中心办理贷款手续；
第四；你本人办理公积金贷款前6个月必须按时缴纳公积金，如果没有则不能办理公积金贷款手续。
第五；等房屋过户到你名下，你可拿新的房产证和身份证去住房公积金中心领取你的公积金内的存款给你大伯。
希望对你有所帮助！

Answer 2

　　买二手房提取公积金需要根据实际情况和规定、分别提供相应的材料，按程序提交后提取，材料和流程如下：
　　提取住房公积金时，须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表（一式三份）、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料：
　　购买二手楼的，首次提取时，提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份；
征地补偿购买增大住房面积的，首次提取时，提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份；
偿还购房贷款本息（按揭购买自住住房）的，首次提取时，提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份；
　　符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理手续。

Answer 3

契税发票，房产证，身份证，公积金卡。

Answer 4

这种情况不能提取公积金，详细的你网上查一下“公积金提取条件”上面很详细。