Question

买房子一般首付是多少

Answer 1

现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买明枣新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况亩槐尘下，购买房产的最低迅禅首付为50%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
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Answer 2

　　若准备在招行申请房贷，首套房首付比例最低30% ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70% （不实施“键哪限购”的城市调整为不低于大亮蠢25%）。二套房首付比例最低40% ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60% 。
　　具体您的可贷金额需您提交相关资料滚陪，网点审核之后才能确定。

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Answer 3

一、正面回答
贷款买房首付多少比例，得视情况而定。
二、具体分析
1、公积金贷款：如果购买的房屋建筑面积在九十平方米（含）以内，那首付最低只要支付房屋总价款的百分之二十就行了；如果购买的房屋建筑面积在九十平方米以上，那首付最低旅誉一般得达到前镇茄房屋总价款的百分之三十。
2、商业贷款：通常最低支付房屋总价款的三成左右即可。
而各地、各银行规定可能会有所不同，比如上海就规定首套住房商业性贷款的首付最低35%（具体可以电话咨询当地分行客服）。
还需要注意，如果购买的是二套房，那首付往往要比购买首套房付的首付多。
上面有规定，二套房首付最低四成，而各地、各银行都有在此基础上进行一定的浮动调整，有的地区可能需要支付五六成首付才行，还有的城市二套房首付比例甚至达到了七成。
如果对自己网贷申请情况不大清楚的，可以试着在“贝尖速查”上获取一份大数据报告，查询完自己的详细借贷记录后，然后确认是自己借贷的款项，这时就应该把自己拖欠的款项，全部还清然后再联系相应平台的客服，让他们处理一下，看看网贷黑名单是否可以进行消除。
三、贷款几十万买房有必要吗？
如果用户是刚需一族，需要购买房产但是无法支付全款，那么贷款几十万买房是有必要的。
而用户不是刚需一族，买房只是为了投资，慧察那么贷款几十万为了房产的后续增值来获益，这种情况就没有必要了。
并且国家也要打击炒房不住的情况，贷款买房还是要以需求为主。
另外，贷款几十万买房某种意义来说也是一种投资，毕竟房贷的利率是低于通货膨胀的利率的，钱用来买房并不亏。

Answer 4

各地各个时段各个情况都不一样，一般首套房为30%以上，贷款额必须是以万为单位。

Answer 5

按揭买房首付需要付几成，得具体情况具体分析：如果申办的是个人商业性住房贷款，也购买的是首套房，那首付一般支付三成左右就行了。
当然，不同地宴槐族区、不同银行，规定可能会有所不同，建议具体可咨询当地经办分行。
比如上海地区就规定：首套住房商业贷款最低首付比例为35%。
而如果申办的是个人住房公积金贷款，那若建筑面积未超过九十平方米，首付只要支付两成就行了；若建筑面积在九十平方米以上，首付支付三成即可。
要是贷款买的是二套房，那首付一般要付更多。
国务院有规明誉定，二套房贷款首付比例最低40%。
当然，不少银行会在此基础上进行一定浮动，有的需要支付五六成才行，甚至有的高达七成。
需要注意，如果自己手里有足够的资金，那在银行规定的最低首付比例的基础上还可以适当进行追加，以降低贷款金额，审批起来会更容易。
建议可在“知逸大数据”了解自己当前的信用情况，改掉不良的申贷习惯，用新的良好的用款记录覆盖失信行为。
扩展资料：
买房按揭贷款银行要查个人哪些情况？
买房去银行办理按揭贷款，银行一般会根据提交的身份证明（居民身份证件复印件）、居住证明（当地常住户口本或暂住证复印件）、收入证明（银行流水、工资单）等资料来了解的身份信息、学历、婚姻状况、居住地址、工作单位、收入情况等等，据此评判是否具备充足的按期偿还贷款本息能力。
除此之外，银行还会去查询的征信报告，以了解的信用状况，看其信用是否良好（主要是审查征信近两年内的记录）；以及根据征信所显示的借贷情况了解的名下债务，是否存在多头借贷现象，征信“花”不“花”。
而唯有确认资信达标，房贷才能顺利审批下来。
如晌弊果发现信用不好；或是负债太多，不具备按时还款能力的话，房贷就多半会被拒绝。