Question

墙面出现裂纹

Answer 1

墙面出现裂纹

　　墙面出现裂纹，墙面出现裂缝的时候是很危险的，房子在居住一段时间后，经常会出现墙裂的情况，很影响美观，而且还可能会“脱皮”，搞得地板脏兮兮的，很多没有经验的业主不知道如何是好。下面是墙面出现裂纹。

　　墙面出现裂纹1

　　 墙体开裂调查

　　许多人以为墙面开裂是因为乳胶漆质量不好，这其实有些片面。事实上，造成漆开裂的原因有很多，不单单是油漆的问题，有时还可能是墙体本身问题、施工问题，甚至还会是房屋自身沉降的原因。

　　 原始墙体问题

　　原始墙面质量存在问题是导致装修后墙面油漆开裂的一大原因，原始墙体经常会两种存在：一是抹灰层裂缝及空鼓；二是腻子层空鼓。抹灰层和腻子层的裂缝或空鼓，多半原因是开发商的原材料质量不佳、配比有误还有粗心滥造不按规范施工等原因。因此，消费者在收房时务必仔细检查墙体质量，一旦发现问题，装修时必须做好针对性处理。

　　 房屋结构问题

　　有时，许多房屋的原始墙体并没有问题，或者是油漆前已经做了相应处理，但是装修之后随着时间的推移，也会逐渐产生裂纹，这又是为什么呢？其实，原因在于几乎不可避免的房屋沉降。房屋结构问题有两种，一是房屋沉降，二是石膏吊顶变形沉降。

　　 （1） 房屋沉降

　　房屋沉降多是由于地基不均匀沉降造成的，在老式的多层公寓房屋为常见。具体表现为，墙体表面呈现45°方向裂纹。而顶面则多是贯穿东西两端。此外，如果是老式公寓为楼板结构，那么裂缝时常发生在两块楼板的结合部。一般是开裂情况不同，需要采取不同的治理措施来修补裂缝，防止未来的墙面油漆开裂。

　　 （2） 石膏吊顶变形沉降

　　墙面开裂另一种常见的原因是吊顶等装饰构件的沉降。其中常见的是石膏板的吊顶变形沉降。石膏板吊顶一般使用两种工艺施工。一种是采用木龙骨，由于木材天然缺乏稳定性，一般处理不良或施工不到位就会引发热胀冷缩导致的表面变形，另一种是轻钢龙骨，有时装修公司为了节省材料，有意加大龙骨间距。

　　导致石膏板日后产生沉降。另外，某些装修公司为贪图方便，将龙骨与石膏板规定使用的干壁钉换成排钉，时间一长也会使得石膏板吊顶开裂，而干壁钉如果没有经过防腐处理就直接涂刷腻子的话，日后就会因为生锈使得吊顶表面出现一个个突起的钉孔。

　　 分析开裂问题 材料施工是重点

　　除了房屋本身的墙体问题会导致墙体裂开，材料与施工也是很关键，不管在材料还是在施工上，如果出现问题，墙体也会开裂，下面我们看看在材料与施工方面导致墙体开裂都有那些原因？

　　 乳胶漆问题

　　首先，我们来说说乳胶漆质量的问题。了解装修工艺的人都知道，墙面油漆施工要经过基层处理、刮腻子、底漆、面漆多道工序。单从使用材料而言，这几种工序中的材料一旦使用不当，都会引起墙面油漆问题。不同品牌档次规格的产品价格相差悬殊，假冒伪劣也不少见。一般质量低劣的乳胶漆产品，其关键的附着力和遮盖力肯定有限，因此，使用效果也就可想而知了。

　　 施工问题

　　此外，墙面开裂与装修施工有很大关系，这涉及到装修公司工人的责任心以及专业素质。由施工工艺不规范导致墙面问题的原因有很多，常见的有：

　　 （1） 施工气候选择不当

　　工艺上说，梅雨季节或者严寒气候都对墙面油漆不利。梅雨季节墙体含水率高，腻子与乳胶漆的施工效果不良。而在严寒气候下，腻子和乳胶漆干燥困难，一旦发生冰冻现象如果再仓促施工的话，墙面极有可能不久就会开裂。

　　 （2） 墙面开槽修补不当

　　水电改造需要对墙面开槽埋设管线，墙面开槽后的修补不当也会导致墙面油漆出现裂纹。修补不当的原因，可能是回填用水泥砂浆配比有误，也肯能是工人对开槽处马虎处理没有使用防裂涂料以及没有粘贴接缝绷带等等。

　　 （3） 乳胶漆配比不当

　　很多时候，乳胶漆配比不当也会导致墙面裂纹。许多不良的装修公司为了偷梁换柱、加快施工进度，常用的伎俩就是往乳胶漆内多掺水。大量掺水的后果就是使得乳胶漆涂刷以后的物理性能变差，后自然容易失效开裂。

　　 缓解墙面开裂 巧妙遮瑕有方法

　　通过以上种种，我们知道墙面油漆开裂原因很多，绝大部分是可以采取措施进行处理的，而有的却几乎不可避免，只能想办法将危害减少到低。

　　 巧用设计遮瑕

　　我们知道房屋的不均匀沉降基本上不可避免，为此不妨从设计开始就做相关打算。比如，在顶面与墙面的连接处设置顶角线，这样就可以遮蔽未来这个部位未来的裂纹。吊顶和假墙的设计也可以遮蔽某些裂纹。不过需要特别注意的是。

　　吊顶好使用正确的轻钢龙骨工艺，这样顶面石膏板就不容易开裂，这样顶面石膏板就不容易开裂。而假墙多数使用木质龙骨，考虑到石膏板开裂的可能性和假墙自身的承重，好在石膏板与木龙骨之间加设一层细木工板，以防止开裂。

　　 可靠的材料

　　选择可靠的材料，是防止墙面开裂的不二法则。那么如何选择可靠的材料呢？在选择材料的同时，辅料也是不容忽视的。下面我们看看如何正确选择可靠的材料。

　　 （1） 可靠材料

　　首先消费者要确保产品的货真价实，其次对于所选的墙面材料的物理性能也要有清醒的人事。消费者按照自家墙体的实际情况，来选择相对应的材料。其中，遮盖力、持久性、稳定性是为关键的数据。对于特别容易开裂的部位，还应该选择专用的抗裂产品。

　　 （2） 辅料也须关注

　　墙面油漆材料的分类其实很细，消费者在选择时，千万不要只关注常见面漆，辅料也必须关注，如对于底漆、腻子、石膏粉、绷带、网格布以及水泥砂浆的成分与性能也要重视。

　　 正确进行施工 避免墙面再开裂

　　墙面裂缝是家庭装修中出现多的问题，防止墙面开裂除了要注意原材料的选择外，正确的施工也是很关键的，下面我给大家介绍一下如何正确施工，避免墙面开裂。

　　 墙体大面积空鼓处理

　　发现墙体大面积的空鼓，必须铲除发生状况的基层，必要时，可将墙面抹灰层全部铲除直至红砖，再在其表面加设钢丝网粉刷。对于抹灰层的裂缝，应该事先仔细使用防裂涂料修补然后再进行批嵌处理。如果是腻子层空鼓，那么就必须将原有腻子层清楚，再涂刷界面剂量新批刮腻子。

　　 原始腻子好的处理方法

　　如果原始腻子层质量不错，这是就应该把原始涂料去除，针对小面积的裂缝可以采取绷带、网格布修补，然后再上一层腻子，再进行油漆施工。石膏板吊顶的处理同样如此，每块石膏板的接缝处都要贴上绷带，以防开裂。

　　 乳胶漆配比

　　采用涂刷的办法时，乳胶漆配比也很重要，常见的乳胶漆掺水5%-20%不等，具体乳胶漆的兑水除了可以参考包装上厂家提供的比例外，而且还要根据现场的施工操作来决定。现场乳胶漆的涂刷操作，对乳胶漆兑水有两个原则：一是在兑水后，用棍搅动乳胶漆，然后提起这木棍，呈45度斜着，看漆呈一个整块的扇形下流。

　　就是兑水量合适的。二是在兑水后，通过涂刷后，没有明显的刷痕。如果太稠就会留下明显的刷痕。所以，不要只着眼于兑水的百分比，而要从以上两个原则及效果来判断。要提醒漆工注意，深色的漆几乎不能兑水，不然就会刷花的。

　　墙面出现裂纹2

　　 （一）：室内墙体表面不规则裂纹

　　这里所说的室内墙体的表面裂纹，就是我们家里装修以后，乳胶漆面层出现了一些不规则的`裂纹。这些裂纹宽度非常的窄，而且成蜘蛛网状不规则进行分布，其实这种裂纹，个人都是统称为表面的收缩裂缝。

　　原因分析：之所以室内墙体表面会出现不规则的裂缝。一般都是由于我们的施工措施不当所造成的。例如我们室内刷完乳胶漆以后，直接开窗通风，导致乳胶漆快速收缩，出现了一些裂缝。另外就是腻子在没有完全干透的情况下刷了乳胶漆，导致收缩，也会产生这些裂缝。

　　处理建议：①、我们首先可以直接使用乳胶漆来进行修复。具体做法就是在有龟裂的位置不需用铲除，接刷一遍乳胶漆。这时虽然有色差，但是确实可以修复。另外也可以贴一些装饰画或者是挂一些装饰画进行掩盖。

　　②、我们可以采取另外一个措施，就是铲除以后重新修复。这时就是将表面开裂的乳胶漆层轻轻地铲掉。当然了，提前要将周围贴上美纹纸，避免造成区域的破坏。然后就可以重新刷乳胶漆，这样也是可以修复的。

　　 （二）：墙体表面规则裂纹

　　家里装修之后容易出现另外一种情况，就是室内墙面出现了裂纹，而且这种裂纹非常的规则，成横向或者是竖向或者是学校非常有规则的分布。这种裂纹的宽度一般要比毛细裂纹宽一些，有的可以达到一两毫米。像这种裂纹，一般都属于比较严重的了。

　　原因分析：墙体表面所出现的比较规则的裂纹的原因，一般都是基层的原因。最常见的就是我们家里装修的时候，有后砌筑的墙体，后期砌筑的墙体与原来老的墙体之间没有处理好。

　　导致两种不同的材料最后收缩所产生的裂缝。另外还有一点就是墙体最上端与顶板接茬部位没有处理好，最后出现这个部位的沉降，或者是轻微的收缩，所出现的水平的裂纹。总而言之，就是新旧材料交接处收缩不当造成的规则裂缝。

　　处理建议：①、我们首先沿着裂缝两侧粘贴美纹纸。中间所留的宽度，一般留20公分左右，满足我们的维修需要。

　　②、之后我们要使用铲除工具，将使用美纹纸圈出来的范围也就是裂缝铲除。我们沿着裂缝铲除表面的乳胶漆层，腻子层，露出里面的抹灰层。如果抹灰层同样也是开裂，那么建议大家将抹灰层切割，露出里面的基层。

　　③、处理方法。这是我们就可以对这个缝隙进行处理了。因为如果是砖墙开裂，那么个人建议大家使用微膨胀水泥灌缝。如果只是腻子层开裂，我们后期直接批刮腻子，这样从基层到抹灰层，到腻子层，逐层进行修复，最后就可以修复这种裂缝了。

　　 （三）：墙体不规则的严重裂缝

　　家里装修之后，可能还会出现另外一种情况，就是墙体表面出现了不规则的裂缝。但是这种裂缝却是非常的严重。例如有的裂缝宽度达到了几毫米，有的贯穿了一面墙。而且裂缝的深度有的就是通透的裂缝，像这种裂缝是非常严重的一种裂缝。当家里出现这种不规则的严重裂缝的时候，大家应该引起重视了。

　　原因分析：墙体所出现的不规则的严重的通透的裂缝，很大一部分原因是我们房屋的沉降不均匀所造成的。例如比较常见的一点就是拆改承重墙后造成墙体上部墙体出现这种裂缝。墙体出现的不规则严重裂缝，还常见于自建房。很多家庭自建房，在居住一两年以后，发现墙体出现弯弯曲曲的一道道非常严重的裂缝，这也是房屋的沉降不均造成的。对于楼房出现这种情况，同样也是基础沉降所造成的。

　　处理建议：①、我们首先要确认裂缝的具体情况。例如最简单的一点，我们要确认裂缝的深度。当我们发现室内的墙体出现了不规则的裂缝，而且发现裂缝很宽的时候，建议大家测一下这个裂缝的深度。例如，我们可以使用钢丝顺着裂缝向里面测量，如果发现裂缝很深，有的都达到了墙体的厚度，那么这时建议大家找专业的机构处理。

　　②、墙体及结构的检测。像由于沉降不均匀所造成的楼房墙体的严重裂缝，建议大家找专业的鉴定机构来进行检测。目的就是判定房屋整体的受力结构是否发生了变化，然后出去具体的加固方案，最后根据加固的方案来进行处理。像这类裂缝，不建议大家自己去盲目处理，虽然我们灌浆可以临时处理，后期还会开裂。

　　墙面出现裂纹3

　　 原因1：地基原因引起的裂缝

　　地基不均匀沉降引起的裂缝。房屋的全部荷载最终通过基础传给地基，由于应力的扩散作用，房屋地基产生不均匀沉降；地基土上层温度降到0℃以下时，上部开始冻结，下部水由于毛细管作用不断上升在冻结层中形成冰晶，体积膨胀，使土体向上隆起。

　　 原因2：温度变化引起的裂缝

　　热胀冷缩是绝大数物体的基本物理性质。砌体也不例外。由于温度变化均匀使砌体产生不均匀收缩，或者砌体的伸缩受到不均匀的约束，温度应力超过砌体的强度而引起砌体开裂。

　　 原因3：材料原因引起的裂缝

　　由于国家保护耕地的措施出台，黏土实心砖和黏土空心砖已被普遍地禁止和限制使用，各种砌块因此得以广泛地使用。但水泥类砌块墙体存在着普遍的裂缝渗水现象。砌块的湿胀干缩尤其在外墙表现得相当明显，当砌块的干燥收缩率较大时，墙体容易产生裂缝。

　　 原因4：施工原因引起的裂缝

　　施工质量不过关是导致墙体裂缝的另一个重要方面。在施工过程中，砌筑工人技术水平低、质量意识不高以及承包商有意偷工减料都可能导致墙体裂缝。

　　 原因5：设计原因引起的裂缝

　　主要表现为：基础设计不合理或钻探不到位，导致不均匀沉降而产生裂缝;因考虑资金问题而屋面不设计保温层，导致屋面结构层与墙体之间易产生温度差，从而产生温度应变差而产生裂变，门窗洞口窗台处没有设计过梁、窗台梁等导致这些应力薄弱处易产生裂缝，建筑物过长没有设计伸缩缝等。

　　 墙面裂缝怎么处理—处理方案

　　 方案1：灌浆加固方法

　　● 前提条件：裂缝较细、缝数量较少、裂缝已基本稳定

　　● 具体做法：用同样的材料做两个或四个试验砌体柱。分为两组，一组用压力机先压裂，再灌浆，然后对两组砌体柱做破坏试验进行对比，如灌浆补强的砌体与原砌体强度基本相同，则认为补强合格。对于宽度为3.0mm左右的裂缝可以灌实;实际裂缝宽度大于5.0mm时，可采用水泥砂浆;裂缝细小时，可采用压力灌浆。

　　 方案2：嵌补法

　　● 前提条件：裂缝较宽但数量不多

　　● 具体做法：可在裂缝相交的灰缝中，用高标号砂浆和细钢筋填缝，也可以用块体嵌补法，即在裂缝两端及中部用钢筋混凝土楔子或扒锯加固。楔子或扒锯可与墙体等厚，或为墙体厚度的1/2或1/3。

　　 方案3：增设钢拉杆法

　　● 前提条件：墙体因受水平推力，不均匀沉降，温度变化引起伸缩等原因而发生外闪，墙体产生较大裂缝或使外纵墙与内横墙拉结不良

　　● 具体做法：采用钢筋拉杆宜通长拉结，并沿墙两边设置，较长的拉杆中间应加花兰螺丝，以便拧紧拉杆，拉杆接长应采用焊接。露在墙外的拉杆或垫板螺帽，可适当做建筑处理，拉杆和垫板都要涂防锈漆。

　　 方案4：增设圈梁法

　　● 前提条件：墙体开裂比较严重.为了增加房屋的整体刚性

　　● 具体做法：圈梁的混凝土强度等级为c15—c20，截面至少120×180mm，每隔1.5—2.5m应有牛腿(或螺栓、锚固件等)伸进墙内与墙拉结好，并承受圈梁自重。浇筑圈梁时应将墙面凿毛、淋水以加强粘结。