Question

房子问题：

我男友是北京的，他父母离婚了，他老爸有病，所以法律判的他的监护人是他的爷爷奶奶，他爷爷的房子是北京二环的平房，因为要动迁了，能分到两套楼房，他奶奶说其中一套给我们，我们还没结婚，等分到放在再结婚；另一套他们自己住，他们现在都八十多岁了，以后爷爷奶奶的房子是收归国有呀，还是给我们呀？
对了，他爸爸虽然有精神方面的病，但是以前单位分给他一套楼房，我男友的监护人是爷爷奶奶，那以后他爸爸的这个房子算是谁的呀？
我男友还有一个叔叔和姑姑，他叔叔和姑姑也都只有一个儿子。
感觉房子的事情很迷惑，所以想了解一下，非常感谢懂这些人能够详细解释一下。对了，明年动迁房子分房时先分给我男友一套房子再结婚，那这套房子可以写我和男友两个人的名字吗？还是只能写他一个人的？怎样做对我们两个以后更有利呢？
房屋动迁问题？

Answer 1

首先会带第一个问题，他爷爷奶奶分的那套，如果落成爷爷奶奶的名字，他们百年之后是要所有继承人来分的；
第二个问题，他爸爸的房子以后算他妈妈和他的。趁爷爷奶奶还在，把他爸爸的那套房子过户给你男朋友，虽然要花一些税费，但是现在弄省的日后麻烦。
最后问题，如果先登记再分房，属于共有财产，先分房再登记，就属于个人婚前财产了。
关于写名字，只能写他名字，因为房子来源与你无关。
你还是要先登记了才会对你利益最大。

关于房子拆迁的问题，钉子户最后是最赚的。和他叔叔，姑姑多商量，多撑一短时间没准能拿到4套房或者多一些现金补偿。