Question

在交房时，发现防盗门与门洞之间间隙很大，没有办交接手续，开发商以后交房算不算违约？

我在签购房合同时，没有写防盗门安装的质量标准，（因为合同书上的空格都被开发商填满了），只要求房屋验收合格。电话通知交房时，开发商说有《验收备案表》《房屋质量保证书》《房屋使用说明书》。我委托他人去验房时，没有看到《两书》，后来看到一米的防盗门装在一米一的门洞里，边上用砖头塞起来，防盗门的锁很难打开。开发商答应修理门洞，我没有交接房屋。等到开发商修好门可能要两个月之后了，那时候交接房屋，算不算开发商延期交房？如果开发商没有把门洞修好，该怎么办？到时候我可以起诉开发商吗？希望内行的朋友帮我解答一下。。。万分感谢
谢谢朋友，我还有点小问题，我是不是可以等到开发商把防盗门的墙都弄好了，再来交房？如果开发商没有把门洞的墙修好，托的时间长了，我是不是可以起诉开发商违约？。。。在法律的角度看是不是合法？。。。拜托了朋友。非常感谢！

Answer 1

可以，开发商有负责维修的义务呀，你先找他们给你免费维修，并用混凝土粉好门框，如果开发商不同意。你就告他们不履行维修义务，且违约。