Question

物价上涨对房价有怎么样的影响？

Answer 1

物价上涨会同时导致房价上涨，物价上涨对房价有着消极影响。

物价上涨导致普通百姓首先保证日常生活开支，使大宗购买力下降。物价上涨会导致出台抑制物价的相关政策，如：上调存款储备金率，加息等。

特别是加息，对于贷款买房的压力会增加，收益率比下降，房产就会出现销售缓慢的情况，投资房产的人也会被套牢。所以物价涨，房价必然会涨。

扩展资料：

当房价上涨的时候，卖白菜的人为了买房会提高菜价，而当白菜价格上涨之后工人会要求加工资，建筑工人要求加工资，开发商成本上升就会上调房价。

接下来的一段时间里市场上的开发商会以此为借口进行涨价，然后房价和物价就会陷入到上涨的怪圈中，但是在这种情况下，房价的上涨起到了很大的破坏性作用，短期内房价被大大高估了。由此产生大量泡沫，市场逐渐不合理。

Answer 2

依新凯恩斯主义的理论，物价上涨主要有三种原因：

需求拉上
从总需求的角度来分析物价上涨的原因，物价上涨的原因在于总需求过度增长，总供给不足，或是物品与劳务的需求超过按现行的价格可得到的供给，因而一般物价水平上涨。总需求包括消费需求、投资需求、政府支出和净出口。

供给推动
从总供给的角度来分析物价上涨的原因。供给就是生产，根据生产函数，生产取决于成本。因此，从总供给的角度看，引起物价上涨的原因在于成本的增加。成本增加意味着只有在高于从前的价格水平时，才能达到与以前一样的产量水平，即总供给曲线向左上方移动使国民收入减少，价格水平上升，这种价格上升就是成本推动的物价上涨。

供求混合推动
把总需求与总供给结合起来分析物价上涨的原因。物价上涨的根源不是单一的总需求或总供给，而是这两者共同的作用的结果。如果物价上涨是由需求拉动开始的，即过度需求的存在引起物价上升，这种物价上升会使工资增加，从而供给成本的增加又引起成本推动的物价上涨。如果物价上涨是由成本推动开始的，即成本增加引起物价上升，这时如果没有总需求的相应增加，工资上升最终会使生产减少，增加失业，从而使成本推动引起的物价上涨停止。只有在成本推动的同时，又有总需求的增加，这种物价上涨就会持续下去。
如果看到问题的本质，调控房价的方法其实很简单：
1、保证所有公务员都住上永不能在市场流转的公租房；
2、在共产主义理想没有实现之前，公务员不能购买商品房。
理论依据是分蛋糕原理：切分蛋糕的人最后一个吃蛋糕。只有当政策制定者丧失优先选择权时，他们才会对政策的公平合理性负责到底！

按照公布的人均住宅拥有面积，其实中国人的住房问题不应该这么突出的。主要还是分配不公的问题。一个简单的例子：为消除腐败隐患，中国各级官员都有异地轮岗制度，官员每隔两三年都要换个地方当官，官员们每到一处首先都要设法解决居住问题，这样一来，即便最廉洁的官员十年下来也都有三五套房了。
政府调控房价并不是没有手段，而是没有决心。老百姓需要的是公平、公平，还是公平。

首先，房价上涨的过快可能会影响到我们国家的稳定大局，当然是过快的的情况下，激发社会矛盾。

其次，会让房地产行业绑架中国的经济，房地产很重要，但是还没有重要到可以作为一个国家真正的支柱产业，房价的上涨应该和社会的经济发展相适应和一致的，持续过快的上涨就可能导致国际热钱的不断涌入，商业银行的信贷也会大规模的涌入，容易产生产业的经济泡沫。

Answer 3

物价上涨是由于人民币贬值完成的，所以房假会因此涨价，在加上炒房者很多，而他们是较有经济实力的人，所以他们肯定不希望房价下跌，这样会损害他们的利益，所以房价还会继续涨。除非政府出台强有力的政策，不过这种可能性很小。

Answer 4

物价上涨是由于人民币贬值完成的，所以房假会因此涨价，在加上炒房者很多，而他们是较有经济实力的人，所以他们肯定不希望房价下跌，这样会损害他们的利益，所以房价还会继续涨。除非政府出台强有力的政策，不过这种可能性很小。

Answer 5

物价上涨 咱都把钱买白菜了 自然就买不起房子了 房价就跌了