Question

求会计高手解答管理会计的问题！！！

某企业生产需一设备，假设贴现率10%，所得税率20%
a、若购买，价格50000元，使用10年，预计净残值为0
b、若租赁，每年支出8000元租赁费用，租赁期10年

1、用静态的方法比较购买和租赁方案的总成本
a、购买方案总成本=？
b、租赁方案总成本=？

2、写出购买和租赁方案的每一年的现金流量，并计算现值

3、其他条件不变，租赁的租金等于多少时，两方案的净现值相等

4、其他条件不变，年贴现率等于多少时，两方案的净现值相等（求过程！）

Answer 1

购买总成本=价款*（1-所得税率）

Answer 2

1、购买方案静态总成本：5*（1-20%）=4万元，租赁方案总成本=0.8*10*（1-20%）=6.4万元2、.购买方案年初流出5万；租赁方案：每年年末流出0.8万元购买方案现值=5万元，租赁方案现值=0.8*（p/a,10%，10）=4.47万元3、租赁方案租金=5*（a/p,10%,10)=8950元4、5=0.8*（p/a,i,10)，i=7.9%，两方案净现值相等。