郑州都有哪些街道是单行道?
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郑州20多条道路实行单行 临街商铺利益受损 单行道的实行是某些城市交通管理的必经之路,经营者应该学会应对之道,巧避风险。 单行道计划大扩容 “郑州可能大面积地实施单行道计划,你店门口那条路包括在内。”刚从老家回来,在郑州经营烟酒杂货小店铺的小谢就得到了一个消息。 他很关心这个消息,一旦成为现实,他将不再考虑下一年的商铺续租问题,转而另觅别处。因为他的烟酒杂货店和别的店铺不同,按照报纸上的图示,他的店正好处在逆向一边,显然生意会大受影响。 一旦大面积的城市单行道计划得以实施,像很多人背英语单词一样,许多有车族可能需要抽出专门的时间,背诵郑州市实行单行的道路,以免受罚。 8月29日,郑州市政府召开研讨会,包括丰产路、红旗路、东三街、经一路等在内的20多条道路拟单行。会议现场,一份关于20多条道路的现状和拟实施方案首次被披露。按照有关方面的思路,这些道路多数路宽不足10米,道路拥挤或未能充分利用,单行后,这些道路将与相邻道路,一正一反形成循环回路,单行后会有效改善交通现状。 这是一份扩容量巨大的单行道计划,其中不仅有西区的伊河路、颍河路等路段,还涉及金水区和管城区的多个路段。 按照郑州市有关部门的说法,郑州市近年来交通供需矛盾日趋突出。同时,郑州市区道路特别是中心城区受铁路交织十字分割的影响,路网结构改造难度相当大。这样,只能从管理上下工夫,20多条道路单行就是手段之一。 如果从这些理由来推断,郑州的这份单行道计划很有可能会付诸实施,而那时,包括小谢在内的郑州许多商铺的主人,都将面临一次选择。因为经营店铺,很多商家首先要看的是人气是否旺,交通是否便利,原来正常双行的道路改单行后,只有来向车,没有去向车,到那时,车流和人流的方向都会对店铺产生很大的影响。 这次郑州单行道的计划更大的关注点在于,不仅仅是一些小路段纳入单行的计划之列,包括农业路这样的大马路也圈在计划的范围内。而这里,沿街商铺林立,甚至包括一些正在筹备的大型商场。 “单行道的影响分为两面,对于随机性购物的烟酒店、饰品店等影响比较大,如果处在逆向那边基本上就失去生存的空间,而对于那些目标客户比较明显的饭店、服装专卖店等虽然有影响,但不是太大,如果早期积累的客户资源丰富,生意不会打太多折扣。”郑州一服装店的店主对记者说。 学会规避风险 有时候,单行道对商业的影响比较明显。据郑州一位商界知名人士分析,当年二七商圈的许多大商场的没落,除了国有企业的体制问题和经营思路问题,一个比较客观的因素是,二七纪念塔附近的道路实行单行,加剧了这些商场经营状况的继续恶化。 而在郑州这份巨大的单行道计划中,一些主干道有些知名商场和超市正在筹备之中,而单行计划一旦实施,他们将面临何种调整呢? “单行道对于超市的影响很大,因为很多消费者都是就近停车购物,单行的话可能会造成致命的打击。这样一来,开发商铺的房地产商也要注意,留意政府的单行道规划,避免出现大的损失。”上海贝兹投资管理有限公司河南首席代表谢涛认为。 而郑州一名商界资深人士也提出了应对的方法,他说,不管是商铺还是商场首先要差异化经营,吸引目标客户,即便消费者绕远一点还是不会受太大影响,然后就是做好外部指示,在一些十字路口的引导上要下工夫。“单行道改变了商圈的覆盖范围,增加了商场的经营难度,但只要采取相应的措施,可以规避一些风险。”他说。 在实行单行的一些道路上,很多商家都表示因为单行的时间较长,基本上都调整过来,所受影响很小,一是因为单行后公交车仍可通行,这样双向的人流量得到了保证;二是因为这里经营业态的特征决定了其所受的影响小。规模大的酒店、餐馆、咖啡馆、足浴、眼镜店、银行等,因为有停车场所,加上经营业态本身的魅力,因此顾客量和营业额基本不受影响。而电脑配件、办公设备等,这些产品的客户群都是有着购买针对性的,因此与道路单行与否就没太大关系。 大多数商家都承认,实行单行后,店门口车子排着长队的现象少了,道路的交通状况得到了明显的改善,道路畅通,车速加快,车流量增加,从某些方面来说,也是有利的一面。 单行道的出现及增多,是现代城市的经济发展和交通管理到一定阶段所要做出的必然选择。单行道出现的一个结果是疏导了车流,但却重新梳理了路面的商业消费,那么,投资者或经营者经营或者购买商铺时,到底该怎么来判断从而避免受损呢? 按照专家的说法,无论是投资者还是商家,更要注重的是沿街业态、布局上出现的整合。在选择合适的行业去经营的同时,还要考虑一些因素:周边是否有固定的消费群,比如是不是大型居民区或写字楼密集区。这样,无论单行与否,消费客源都有一定的保证;是否有比较好的商业氛围、产业氛围依托,如周边是否有商业中心,是否有大型专业市场等。 从道路条件方面讲,正是由于有些道路变成单行道,反而使另外一些不是单行道的马路或商街兴旺起来。比如,可关注一些因实行单行而带来所分流的车流、人流的其他一些道路。总体来说,当整个城市大面积、普遍地执行单行道时,对有些路面的商业会造成影响,而对不执行单行道的道路上的商业来说,也带来了商机。 单行道的执行是城市交通管理的必经之路,投资者应学会从中调整,开设能够培养目标客户群的商店,以规避经营风险
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