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车停在小区被划伤,物业无责任。
除非与物业签订了财产保管合同,物业才有责任。
物业服务包括下列事项:
1 物业共用设施设备的使用,管理和维护。
2 物业管理区域的绿化,卫生。
3 车辆的停放管理。请注意只是物业指挥车辆按秩序停放。
4 物业管理区域内消防,安全防范,应急救助的协助和维护。
5 物业管理区域内对禁止行为的告知,劝阻,报告等义务。
6 物业维修,更新和改造方案的制定及费用的财务管理。
7 物业服务档案和物业档案资料保管。
8 业主大会及业主委员会委托的其他物业服务。
从上述物业服务职责范围来看,无汽车保管责任。
除非与物业签订了财产保管合同,物业才有责任。
物业服务包括下列事项:
1 物业共用设施设备的使用,管理和维护。
2 物业管理区域的绿化,卫生。
3 车辆的停放管理。请注意只是物业指挥车辆按秩序停放。
4 物业管理区域内消防,安全防范,应急救助的协助和维护。
5 物业管理区域内对禁止行为的告知,劝阻,报告等义务。
6 物业维修,更新和改造方案的制定及费用的财务管理。
7 物业服务档案和物业档案资料保管。
8 业主大会及业主委员会委托的其他物业服务。
从上述物业服务职责范围来看,无汽车保管责任。
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停车场无论收费与否,物业只对小区承担一般性的防范义务,并不对业主的人身和财物承担保管责任,你与物业没有形成或签订保管合约,物业不是赔偿的主体责任人(盗窃者和破坏者才是赔偿的主体人)。 但物业在该案中,没有履行好约定的对外来人员的询问登记、巡逻和维护监控设施的正常运行,没有尽到应尽的一般防范义务存在违约,应承担一定的赔偿责任。至于赔偿费用,如前所述,物业不是赔偿的主要责任人,所赔偿的责任是一定的限度的(国家现行法规没有明确的赔偿标准),通常的做法是与物业公司协商,一般与免物业费做为代补偿方式。
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1、你交的停车费仅仅是给你停车用的。物业不负责保管、看护。
2、你交的停车费包含看管的费用。物业是要负责的。物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务。r如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任;如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任;如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看。此外,还要看双方是否有过错,比如车主是否在指定的位置停车等。
2、你交的停车费包含看管的费用。物业是要负责的。物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务。r如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任;如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任;如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看。此外,还要看双方是否有过错,比如车主是否在指定的位置停车等。
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1、你交的停车费仅仅是给你停车用的。物业不负责保管、看护。r2、你交的停车费包含看管的费用。物业是要负责的。r物业是否应担责,应先确定业主和物业公司之间有没有合同约定,如果有,则要明确物业对车辆承担何种义务。r如果物业公司承担保管义务,收费的性质就是保管费,这种情况就可能要承担赔偿责任;如果合同约定物业仅提供停车场地租赁,不承担对车辆的保管义务,收费的性质是车位费,物业对车辆被剐蹭不需要承担赔偿责任;如果没有合同约定或约定不明确,则要结合其他情况来看。此外,还要看双方是否有过错,比如车主是否在指定的位置停车等。
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如果给物业缴纳看管车辆的费用,物业肯定有责任了。
如果物业仅仅是提供停车位,而且有公示责任范围,就不好找了。
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