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我是做房产经纪人的,刚接触这个行业,现在经常打电话找房源,好多人一听到房子就挂了,我想问下前辈们有
我是做房产经纪人的,刚接触这个行业,现在经常打电话找房源,好多人一听到房子就挂了,我想问下前辈们有什么话术可以让别人不挂你的电话吗?...
我是做房产经纪人的,刚接触这个行业,现在经常打电话找房源,好多人一听到房子就挂了,我想问下前辈们有什么话术可以让别人不挂你的电话吗?
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4个回答
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商品房的价格是一路飙升,现在的商品房一般都是高层,大家都喜欢中间的楼层。买房的时候,低层和顶层的房子大家都不喜欢,这类房子的价格相对还比较低,下面看看小编给大家分析的原因。
一、潮湿
低层的房子由于离地面是最近的,尤其是在阴雨天的时候,很潮湿,久而久之,会得风湿病。一楼一直是大家比较排斥的楼层,如果已经买了一楼的业主,可以设计架空层,这样可以避免以上的问题。
开发商在建楼房的时候,为了更好的出售,在设计的时候,一般是在底层做一米五左右的地下室,这样可以避免一楼受潮。开发商的营销策略是,买一楼的业主给赠送地下室。
二、安全
除了潮湿以外,之所以不考虑一楼,主要是安全性考虑。一楼的房子,在装修的时候要安装防盗窗,否则真会被小偷光顾。一楼的房子隐私性不好。一楼的房子白天不拉窗帘的话,感觉很不安全,拉上的话,又感觉很压抑。不过有些房子的一楼前面没有遮挡物的话,采光可以的情况下,拉上窗帘不影响。
一楼最大的优势是不用等电梯,即使停电的话,对生活的影响不大,除此之外,当小区停水时,一楼有水的可能性大。房子是要住的舒服才是,尽管一楼有很多的弊端,在选择上面还是根据自己的实际需求。
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找房源,最好还是去物业,居委会,还有快递搞好关系,这样才能弄到好的房源。这个打电话把,也不用什么好的话术,要卖房子的,听说是中介,一般都能和你说说,如果不想卖的都挂了。
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得找有需要的近期准备买房的
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如果人家已经买房了怎么还可能接你电话
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现在电话营销是很叫人反感的事,尽量别用。
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