Question

【求助】有一道中级会计职称题想请高手指点一下！谢谢

我在看2010年教材的时候，第三章筹资管理的第63页例3-1，
某企业于2007年1月1日从租赁公司租入一套设备，价值60万元，租期6年，租赁期满时预计残值5万元，归租赁公司。年利率8%，租赁手续费2%，租金每年年末支付一次，则：
每年租金=[600000-50000*（P/F，10%，6）]/(P/A,10%,6)=？书中最后得出的每年租金是131283元，可是我怎么得127460.4873元？请高手指点一下，谢谢！
（P/F，10%，6）是不是按复利现值系数计算？
（P/A，10%，6）是不是按年金现值系数计算？

Answer 1

设备60万元相当于融资60万元，而预计残值归租赁公司，那么融资金额为设备价值-设备残值的现值。租金的计算=（60万-残值的现值)/年金现值系数

Answer 2

P/F，10%，6：指的是复利现值系数。
P/A，10%，6：指的是年金现值系数。