Question

没开盘的房子能买吗？急求！

我看中县城一套房子，但是开发商说年底也就是12月份才能开盘，要先交5K定金，到时候开盘后当1W3K购房款用，但是签购房协议的时候未写开盘时间，也未写开盘价格（说是按现在市场价格），也写了到时不要房子可退款！我现在担心的是：县城房子价格在上涨，如果开发商捂盘到明年卖房，价格上去了，要我补交房款，我如果不要房子，钱退我 ，但是我这段时间因为等着他的房子，而未买其它房子的话，房价上涨对我损失很大！请知道行情的人解答，急，急，急！谢谢！
不认识人不是内购，房子价格也不便宜是按现在市场价口头约定的，开放商外面做的广告付5000当13000用， 另外，现在地基已经下了，开放商讲预定在12月开盘，售楼部也已经很完善 ，问题是我们那房子开盘当天就买不到了，所以，就算是现在这样，也有人跟我一样傻的去买

Answer 1

你好，我是房产销售人员。你没有说你是不是认识人买的内购房，如果是这样的话还是很划算的！但是如果不是的话，你这样做就是很危险的！这就好像大家都知道期房有风险还是会去压这块宝一样！原因就是他比现房便宜很多！所以就在于你是否认识可靠的内部人士。如果不是这样的话，还是建议你谨慎。别得不偿失！但是不管认识与不认识，在你们签订的临时合同上一定要标明一切你所关注的事项！！！希望能帮到你！祝你购房愉快！

既然这样那你这就是期房的一种促销手段，按你说的地基已经打上的话！那就没什么问题了！应该可以放心购买！（最好看看销售许可证下了没有，要是有的话就更好了。没有的话你就勤盯着点这个楼盘。）不过再交钱的时候要把这部分折扣的钱款算明白，所有金额都要自己仔细算一遍。因为有的时候像这种有折扣的金额开发商计算的时候会很“马虎”，你明白吗？没看见的话也就算了，要是过后发现就没用了！开发商是不会给你退钱的！所以购房一定要谨慎！