Question

广州注册公司但是地址是住宅可以注册吗?

Answer 1

公司在成立时，需要在选定一个地址作为公司的注册地。那么，作为公司注册地的地址是否可以随意选择?选择注册公司地址有什么注意事项呢?接下来企盈小编就带您来看看吧。
1、公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明。
2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单。
3、公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等，所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的，若产权性质为住宅或商住的，待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》。
4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的。
5、公司成立后公司注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性。

Answer 2

一般情况下，公司注册地是要求是商业用房或商服用房；如果是居民住宅，可以采用两种形式：1、经有利害关系的业主同意，经业主委员会或居民委员会证明，将住宅改变为经营性用房，可以使用；2、承诺 仅限用于行政、办公通讯联络使用。有些小区是可以注册公司的。情况还是比较复杂的。
那么居民住宅作为办公场所登记注册公司有哪些条件限制。专注南沙自贸区注册公司，代理记账业务的广州南及财税整理的资料供参考。
1、以不影响周围环境和居民生活为前提,才能在居民住宅楼内设立办公场所。
2、允许在居民住宅楼内设立办公场所的公司只能是从事软件开发及设计。
3、需要经小区业主委员会同意。
4、应当符合国家法律、法规、管理规约的规定,并按以下要求提交有关文件: 已经取得《房屋所有权证》的,提交由产权人签字的房屋所有权证复印件。
5、 住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。
南及财税网提醒，但是其实每个地区的政策稍微有些不同，比如说注册公司以省开头的，对注册资本有要求，比如湖北，注册公司的资本就要101万，当然住宅区注册公司的经营范围也有特许规定，不得设立产生油烟、噪声、异味污染以及安全隐患的餐饮、加工、娱乐、宾馆、网吧等经营场所。

Answer 3

住宅属性的地址需要去街道办办理临时场地使用证明，现在也叫非住改商证明。这个如果可以办下来就可以注册。然后您房子的产权需要是40-50年的。其实你这边也不一定要提供地址才能注册。没有地址也有没地址的方法

Answer 4

可以的。能提供房产证复印件就可以了。

Answer 5

一般情况下自建房和商住两用的房子都是可以注册公司的