Question

堵塞消防通道物业该不该管？

堵塞消防通道物业该不该管？

Answer 1

《中华人民共和国消防法》第二十八条有明确规定，任何个人、单位不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。消防通道由消防大队主管，小区物业从管。

基于NB-IoT双模地磁的消防通道违停智能预警管理系统方案如下：

高精度的实时车辆停放信息的数据采集、传输+违停车辆信息的实时预警管理；

①在应急消防通道路面安装NB-IoT双模地磁车位检测器进行数据采集和监测；

②物业管理员使用PDA手持机或手机安装违停智能预警管理系统接收监测信息；

③当业主车辆停放在消防通道时，地磁检测器检测到有车辆停放信息则实时自动预警推送信息到物业人员PDA手持机，预警信息包含车辆停放位置、停放时间、停放数量等；

④管理人员收到预警信息及时到场进行处理，提前消除隐患。

⑤还可配合安装报警器使用，在车辆停入消防通道禁停区时发出警报，提醒物业管理人员到场进行处理。

NB-IoT双模地磁：一种智能化车辆感知设备，基于磁场+微波雷达双模检测，以磁阻传感为核心，车辆经停时会对地面磁场产生干扰造成磁场波动，车位检测器基于此数据，再结合微波雷达信号的回波探测，微波雷达传感器通过向车辆底部发射超声波，根据超声波的反射状况来判断传感器正上方车辆是否存在，有效避免由其他方位的车辆经过等多维度干扰造成的磁场背景值变化的影响；经过深度融合两种检测算法得到路面车辆占用状态，经过长期以来对雨雪天气、障碍物遮盖、强磁影响等复杂环境的实地使用经验积累及功能优化，目博科技NB双模地磁检测准确率已达99.9%。

手持PDA：导入地磁车辆检测器设备信息后，能够随时实时地查看到设备所在区域的车辆占用状况，包括车辆停放位置、停放时间等，用于消防通道时，一旦有车辆违停，手持PDA有明显的实时预警提示音。

Answer 2

这个如果是住宅区是就是属于物业公司负责管理的。

Answer 3

物业必须要管 如果遭到举报 物业是要担责任的

Answer 4

该管管了

Answer 5

消防通道归物业管理。
公共服务：
是指物业管理中公共性的管理和服务工作，是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理和服务。主要有以下8项：
（1）房屋建筑主体的管理及住宅装修的日常监督；
（2）房屋设备、设施的管理；
（3）环境卫生的管理；
（4）绿化管理；
（5）配合公安和消防部门做好住宅区内公共秩序维护工作；
（6）车辆秩序管理；
（7）公众代办性质的服务；
（8）物业档案资料的管理
市民如发现小区存在消防通道被占现象，可以拨打96119进行投诉、举报。