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讨价还价是一门大学问，它如三军作战，攻心为上。大至外交谈判，小到日常买菜，都要讲价还价。因此掌握一些讲价技巧，不但可以为自己省钱，而且还能自得其乐。
在深圳买房子不同之处在于，买卖双方是内行与外行之间的较量。由于对方多是卖场高手，而购房者充其量是业余爱好者，往往处于不利地位。但话虽如此，咱们也大可不必单长人家的威风，倒是更应学会"在战略上藐视敌人，在战术上重视敌人。"
NO.1：不表露对物业有好感，让对手不知道你意图，无法争取主动。
NO.2：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。
NO 3.告知对方已看中其他物业并已付定金，但亦喜欢此物业，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。
NO.4：告知对方已购置物业，但要等现有物业出售后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。
NO.5：不停地找物业的缺点，要求降价。
NO.6：告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；或者表现出强烈的购买欲望，迫使对方降价格。
NO.7：告知准备一次性付款，要求最优惠的价。
NO.8：如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。
NO.9：与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。 （以上回答发布于2017-09-24，当前相关购房政策请以实际为准）
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