Question

房贷利率应该是5.6要不要换成lpr,贷款30年？

我农行贷了45.5万每月还2611点几，现在有必要换成Lpr嘛？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

不要换。

中国民生银行首席研究员温彬认为，如果借款期限较短，以前的房贷利率又比较高，就可以选择LPR。而期限较长，且以前贷款利率本身很低的，可以选择固定的房贷利率。因为这样可以锁定月供成本，将来更好地安排个人家庭的收支情况，不用为房贷利率变动而影响正常生活安排。

扩展资料：

易居研究院智库中心研究总监严跃进举例，若某位购房者今年8月份转为LPR计算贷款，且后续每一年重新计算月供额，2020年8至12月其月供额和今年前7月一样。2021年，若5年期以上LPR上升5个基点，那么100万房贷、30年等额本息的贷款情况下，月供将增加约31元。反之，若5年期以上LPR下降5个基点，月供将减少31元。

参考资料：人民网-@业主们，房贷批量“换锚”来了！将这样影响你还贷

Answer 2

转换这个的话，说这个lpr降下去的话，利息会减少