Question

2019年外地户籍在杭州买房的条件？

买房的是父亲，在杭州有社保，母亲户口当地社保，我是苏州社保，买房是时候，我和母亲能不能作为共有人？

Answer 1

1，三年内连续两年缴纳社保记录
2，本科学历，缴纳一年社保。研究生在杭州就业，博士没有要求，以上都是转集体户口再买
现在也有新政，放低了落户门槛，大专学历在杭州就业就可以落集体户口，因为细则还没出来还没开始实施。

Answer 2

异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款；
要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱；
只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。

Answer 3

1、购房者要以家庭为单体的形式购买，并且家庭成员名下在杭州没有任何的房产。2、必须能够出具购房日算起的前2年内，个人在杭州市的社会保险或是个人所得税满累计缴纳一年以上的证明。3、所有材料必须经过房产开发企业以及房产经济机构核对无误，才能在复印件上加盖公章。
1、 对于杭州市区范围内拥有一套以上(含一套)住房且成年单身(含离异)以及拥有2套以上(含2套)住房且本市户籍的家庭，暂停出售商品以及二手住房。

2、非杭州本市户籍的居民若是购买首套住房，必须提供买房日起前3年以内的本市社保证明，并且规定是连续缴纳2年以上的，而对拥有一套以上住房的非本市户籍的人暂停出售新房。
3、对于由外迁入杭州桐庐、建德、等四县户籍的居民家庭，必须满足迁入之日起满2年，才能按照相关限购政策在杭州本市限购的区域内购房。

4、如果是企业在杭州本市购买住房，必须满3年后才能上市进行交易，而对杭州部分地区实行暂停购房入户的政策。