房地产模型制作的具体过程有哪些？
沙盘建筑模型制作前期筹划，设定建筑模型制作风格。根据需制定公司提供的平面图、立面图、效果图及模型要求来准备建筑模型小品。之后模型公司对模型的报价和预算，预算员根据建筑风格、房地产模型比例大小、资料工艺及图纸深度确定模型收费、签订制作服务订单。最后由制作组织会审，确定房地产模型材质（ABS板、PVC、木质等等）、处置工艺、制作工期及效果要求。技术人员将核对分析图纸。建筑模型制作师根据需制定公司提供的图纸施工制作。制作工艺采用铣床、冲床加工进口，效果以真实、美观为原则。所有建筑均采用CAD绘图，精雕GCC激光三维电脑雕刻机切割细部、建筑模型技师手工粘接的最新流水线作业法，既保证了各部件的质量又保证了工期。
建筑物单体外表资料成型后经整体水磨加工，最后喷三度ICI进口汽车漆，这样建筑整体无接缝，可以用水、酒精清洗，经久不变形，色彩永不退色。建筑模型总体环境将由公司景观设计师进行把控。专业制作人员结合图纸进行设计制作。形成点、线、面的结合。同时使用建筑模型小品仿真塑胶树树粉草粉树木、模型小品、建筑模型雕塑等，完全能突出人与绿化的和谐统一及高档楼盘的精致。需制定公司提供的整体方案为基础展开节奏的变化。铺设建筑模型小品草皮，外观极好，会使整个绿化美观精致。
苏州新恒创源模型设计有限公司
2019-06-12 广告
确认沙盘模型的比例，根据房地产开发商的需求提供沙盘模型比例。一般销售中心展示的沙盘比例在1：80-150左右，而巡展模型因为外展地方的限制，沙盘做的比较小，一般比例在1：200到350左右。确认沙盘模型制作方案模型用材：建筑用材、园林用材、草粉、草皮、树木植被、灯光，提供样品、底座；具体制作方案：路面制作（普通做法、亚克力镜面效果、道路侧面亮灯、道路斑马线跑灯等）；亮灯方式：万家灯光，商业程式灯光，商业制作内部商业场景等）；园林（根据比例选用行道树、园林景观树，水面可选仿真水、水纹玻璃、被面水纹纸等，亮灯方式可选整体亮灯、仿真滚动亮灯等）底座（确认底座外形，外包材质）。
房地产沙盘模型已经是楼盘销售不可缺少的营销工具了，它是按照一定的比例用模型制作出来的，包括楼盘的建筑、绿化、景观都在上面展现出。房地产沙盘按功能分为销售中心展示的沙盘模型和布展使用的巡展模型。置景部根据组装部所作的台子和平面布置图，在台子上划分出平面布局，用绿色绒面墙纸作为草地粘在绿化区，大孔海绵浸上绿色油漆晾干，裁成长条作为绿化带粘在小灌木区。若是有高地，可将有机玻璃板或ABS板层层堆积并修整成形，再抹上涂料填充缝隙，晾干后覆上草地用灰色的背胶纸粘成公路，用白色背胶纸刻成公路线标粘在上面。
