Question

急急急！关于贷款买房！

大家好！目前我刚毕业工作，没有任何存款！但我有一套住房（和父母是共有人）。我想用这套住房向银行申请贷款（大概可以申请到100万），我父母也同意。然后用这笔贷款买房（一次全额支付），不知道可不可以？希望大家能帮我解答，事关终身大事！谢谢！
如果可以希望大家能说的详细一点！具体怎么办法教教我！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

可以贷款！
这种情况叫作，抵贷不一。
就是你拿第三方的房子做抵押，贷款出来做其他用途。

首先，你要准备一些资料。
1.身份证
2.户口本
3.结婚证（单身自然就不用啦！）
4.收入证明
5.收入证明对应的 工资卡的流水
6.学历证明
7.公司营业执照的副本复印件加盖公章（这个去人事部说你要贷款买房，他就会提供给你）
8.贷款用途的证明。

这是第一步。准备相应资料

第二步。你可以直接去找银行，在咨询台那可以办理。这样叫作直客，办理起来比较慢些。想要速度些的就去担保公司，审批，批贷，抵押，放款都比较快。（是北京的话，找我更快）

找银行以后说明情况，就面签。就是签借款合同之类的文件。

第三步，银行会指定评估公司去你家拍照采样，进行评估。因为银行不会因为你说你家房子值多少钱就信你的，银行要自己去评估。（注意：评估公司的评估价比市场价格低些）

第四步，评估报告出来后，银行开是审批。大概需要5个工作日的样子，这是我们做的时间，你自己直客去做的话也许会长一些。

第五步，银行会通知你的申请是否通过，通过的话，那银行会问你要房本去做抵押登记手续。这里的时间大概需要5个工作日，不同区域的房产，做抵押登记的时间也不一样。

第六步，银行做完抵押登记后。大概会在5个工作日给你放款。

第七步，拿到钱后，你就可以开始花了。但是不要忘了每个月还月供。

基本就是这样的流程，这是房产担保公司的流程和时间。如果你直接找银行的话，流程大概一样，时间也许会长点。

还有不明白的可以给我留言！

Answer 2

可以啊
办房屋抵押贷款

Answer 3

凭房产证和三人的身份证以及土地证，到就近任何一家商业银申请不动产抵押贷款即可。