Question

二手房 高评低评，首付怎么算

Answer 1

假如房子卖300万，评估300万。
首付3成100万，贷200万。
高评就是找评估公司评到400万（一般平不到，可以评到300多一些，例子举的极端了点）。
首付三成120万，贷款280万。
然后资金监管需要120万，等业主收到首期款后，找业主要回100万，相当于业主首期款实际拿到20万，尾款280万。还是实收300万。
相当于首付20万贷款280万买了套房子，不过需要临时凑出120万的首期款，然后监管完找业主要回多给的部分.
友情提示：高评有风险，量力而行。

Answer 2

房产首付比例：首付30%。
现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。