Question

做房地产怎样才能找到客户

Answer 1

1.
通过58、赶集，安居客等网站发布租售信息寻找客户，信息一定要有吸引力，从房屋地理位置，价格，装修，升值潜力等方面着手，这是当下用的最多的方法，适合新人
2.
如果有门店的话接待进店客户，进店的客户一般都是a类客户，成交率是比较高的
3.
可以将有吸引力的房屋整理出来，打印成广告，在大型小区或者人流量密集的地方的广告栏进行张贴，房子足够吸引人的话电话绝不会少，适合新人
4.
可以通过自己的圈子来寻找想买房子的亲戚朋友，有优质房源一定要第一时间通过微信，微博等渠道分享出去，让朋友知道，会有意想不到的收获
5.
和老客户打好关系，有好房源第一时间告知，通过老客户获得的新客户一般都是有实力并且较诚心的客户，一定要维护好，适合老业务员
6.
把优质房源制作轻便的广告牌，在人流密集的地方摆牌子找客户，适合新人

Answer 2

1网络.报纸
2上门客接待.
3传单
4老客户介绍.亲戚朋友介绍
5摆摊.挖盘.挖客.
优秀的售楼人员应该具备的专业素质包括：
第一，必备的专业知识，您必须是这个行业的专家，这样您才有资格向别人推荐您的产品。
第二，正确的售楼心态（诚信是根本），不是靠花言巧语或欺骗来实现成交的，多一些换
位思考。
第三：个人的仪容仪表以及潜在的高素质。专业的形象及彬彬有礼的举止会为您赢得第一
良好的印象，有助于消除客户的戒备心理和彼此距离感。
第四：具有和客户良好的沟通能力（亲和力），先让客户认同您、接受您，这样客户才会
更好的接受您所推荐的产品。
第五：学会和同事很好的相处，特别是有利益冲突的时候要能够正确对待和处理，当然了
还有和领导的关系，这就不用多说了。
第六：虚怀若谷，不断学习，勤思考

Answer 3

Answer 4

如果知道带看客户报备的前三后四呢，应该是有办法的，去百度一下