买到凶宅应该怎么办呢?
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AiPPT
2024-09-19 广告
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法院经审理认定,卖家知情房屋曾发生非正常死亡案件。按照公序良俗原则,此事足以影响买家的交易意思,因此判定卖家构成诈欺,最终法院判决撤销房屋买卖合同,返还买家全部购房款,并赔偿损失36.3万元。
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这是卖方欺诈,隐瞒基本事实,咱们可以撤销合同,让他还钱。我建议,大家在二手房买卖的时候加一条,如果这个房子里发生过什么凶案或者自杀,有这种情形,我可以退房,同时我要求你承担经济赔偿金。
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凶宅,是指房屋内曾经发生过自杀、谋杀等非正常死亡,在屋里生老病死等自然死亡不是凶宅。卖房人在对方询问时,如果隐瞒房屋发生过非正常死亡,买房人可以欺诈为由提起诉讼,请求撤销合同,并要求对方退还房款、赔偿损失,承担本案诉讼费用。
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